Строительная деятельность и право - страница 3

7 июня 2023 г. вступило в силу постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 19.04.2023 № 39 «О порядке определения сметной стоимости стро...

Строительство — весьма сложный и трудоемкий процесс, включающий в себя несколько стадий, таких как издание приказа о реализации проекта, сбор исходных данных, проектирова...

Вопрос: Организация приобрела на аукционе неэксплуатируемое капитальное строение, расположенное на земельном участке, предоставленном юридическому лицу в аренду. После пр...

В настоящей статье рассмотрим порядок оценки системы производственного контроля (далее — СПК), а также расскажем, что представляет собой инспекционный контроль, каковы ср...

В первой части статьи мы провели сравнительный анализ Общих условий Серебряной книги FIDIC с Желтой книгой. В настоящей статье проанализируем положения ст. 5 Серебряной к...

Декретом Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства» (далее — Декрет № 7) предусмотрен ряд мер, направленных на совершенствование и...

Ситуация: У государственной организации на балансе имеется здание, требующее реконструкции. Государственная организация не хочет выступать заказчиком, а только инвестором...

Объекты строительства после выполнения СМР должны быть приняты в эксплуатацию. Приемка в эксплуатацию — это объемный и многоэтапный процесс. Она осуществляется в определе...

Ситуация: Согласно договору аренды арендодатель обязуется передать за плату в срочное владение и пользование часть капитального строения общей площадью 31,8 кв. м с целью...

Ситуация: Между государственным учреждением (далее — арендодатель) и ООО «А» (далее — арендатор) заключен договор аренды изолированного нежилого помещения. Помещение взят...

Ситуация: Арендодатель предоставляет изолированные помещения, находящиеся в рес­публиканской собственности, в аренду путем проведения аукциона согласно Указу Президента Р...

Ситуация: ОАО «А» (далее — арендодатель) сдает в аренду РУП «Б» (далее — арендатор) нежилое помещение. Арендодатель известил арендатора о том, что изменяет размер арендно...

Вопрос: На кого возлагаются расходы, возникшие при организации процедуры приемки объекта в эксплуатацию?

Вопрос: Как ввести в эксплуатацию объект (часть объекта) после реконструкции или модернизации, который находится в аренде?

Вопрос: При эксплуатации здания оборудование вышло из строя. Привлечена организация для оценки оборудования на предмет его модернизации. Необходим ли внутренний документ...

Вопрос: С какого момента начинается исчисление гарантийного срока?

Взыскание дебиторской задолженности — важная и всегда актуальная тема, в том числе когда речь идет о спорах, вытекающих из договоров строительного подряда. В данной стать...

Ситуация: Между застройщиком и дольщиком — юридическим лицом заключен договор долевого строительства. По указанному договору и на основании акта приема-передачи 12.05.202...

Вопрос 1: Необходимо ли иметь аттестат соответствия при осуществлении работ по реконструкции либо модернизации объектов строительства, относящихся к 1‒4-му классам сложно...

Вопрос 1: Генподрядчик предусматривает в договоре субподряда условие о резервировании денежных средств на своем специальном счете согласно Указу № 26 и постановлению Сове...

Вопрос 1: По вине подрядчика произошло невыполнение графика производства работ. Как определить сумму отработанного текущего аванса?

Договор комплексного управления строительной деятельностью является одним из наиболее распространенных и относительно молодых видов договоров, регулирующих правоотношения...

Нередки случаи, когда заказчик не соглашается со сведениями, отраженными подрядчиком в актах сдачи-приемки работ и справках о стоимости выполненных работ. Не подписывая а...

Проектирование является значимой стадией реализации объектов строительства. От качества проектно-сметной документации во многом зависят как сроки реализации объектов стро...

Вопрос: Если предложение участника закупки оформлено не в соответствии с требованиями примерных форм, утвержденных постановлением Министерства антимонопольного регулирова...

Вопрос: В годовом плане есть несколько позиций текущего ремонта, которые относятся к одному коду ОКРБ, но к разным объектам. Как выбрать вид процедуры закупки: по сумме к...

Вопрос: Заказчиком проводится процедура — конкурс с ограниченным участием. Как поступить заказчику в следующих ситуациях: 1) участник на электронной торговой площадке...

Вопрос: Заказчик проводит процедуру закупки по выбору генерального подрядчика для выполнения строительных работ на объекте. Какие документы должны быть у заказчика? Доста...

Вопрос: Может ли заказчик проводить процедуру закупки из одного источника по п. 4 приложения к Закону Республики Беларусь от 13.07.2012 № 419-З «О государственных закупка...

Вопрос 1: Можно ли признать процедуру закупки из одного источника несостоявшейся?

В ноябре 2023 г. исполнится два года с момента вступления в силу Закона Республики Беларусь от 07.05.2021 № 99-З «О защите персональных данных» (далее — Закон). За этот п...

Вопрос 1: Какие дополнительные требования по охране труда предъявляются к электротехническому персоналу при работе в действующих электроустановках?

Вопрос: Работник организации не прошел внеочередную проверку знаний по вопросам охраны труда (явился на заседание комиссии, но показал неудовлетворительные знания). Возмо...

Принятие Указа Президента Республики Беларусь от 19.09.2022 № 330 «О распоряжении имуществом» (далее — Указ № 330) повлекло за собой необходимость внесения изменений в ак...

Указом Президента Республики Беларусь от 10.04.2023 № 92 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь» (далее – Указ № 92) внесен ряд изменений в Указ Президента Р...

Советом Министров Республики Беларусь принято постановление от 16.05.2023 № 311 «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь» (далее — постановление №...

Вопрос: Были выявлены некачественные работы на объекте, их исправление возможно только с доработкой проектной документации в части усиления несущих конструкций. Как оформ...

Вопрос: Предмет договора строительного подряда предусматривает работы по выносу кабельных линий на объекте «Возведение градирни для цеха сухих молочных продуктов на терри...

В настоящей статье мы продолжим рассматривать важные условия, которые нужно предусмотреть при заключении договора на осуществление технического надзора за строительством.

Настоящая статья посвящена Серебряной книге FIDIC в редакции 1999 г. В ней и последующих статьях будут рассмотрены отличительные особенности Серебряной и Желтой книг FIDI...

Вопрос: Что необходимо учесть при расторжении договора с генподрядчиком и при замене генподрядчика?

Вопрос: По договору строительного подряда установлена неизменная цена на комплекс строительно-монтажных работ. Вместе с тем в процессе их выполнения были выявлены несоотв...

В строительной сфере, как и в иных отраслях экономики, коррупционные проявления увеличивают затраты на ведение бизнеса, вводят неопределенность в коммерческие отношения,...

После выполнения работ на электроустановках они должны быть введены в эксплуатацию. В настоящей статье рассмотрим порядок ввода в эксплуатацию электроустановок.

Ситуация: Генеральный подрядчик должен за выполненные работы субподрядчику. Заключен трехсторонний договор строительного генподряда между заказчиком «А», генподрядчиком «...

Ситуация: Заказчик задерживает оплату выполненных работ на один, два месяца, но не более трех периодов подряд. Акты выполненных работ подписаны, оплату за выполненные раб...

Консервация объекта незавершенного строительства — приостановление строительства на срок свыше 3 месяцев, оформленное в установленном порядке и влекущее за собой расторже...

Вопрос: В п. 1 письма Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 13.04.2023 № 04-3-02/5055 «О применении норм постановления Минстройархитектуры от 2...

При выполнении субподрядчиком работ по бурению произошло обрушение скважины из-за аномальных геологических осложнений. Субподрядчик обратился в суд с исковым заявлением о...

Изготовитель строительных конструкций осуществляет их производство по специальному заказу на основании строительного проекта. В процессе изготовления ему стало известно,...

Вопрос: Нужен ли аттестат соответствия заказчику при осуществлении государственной закупки работ по капитальному ремонту сетей водоснабжения?

Вопрос: Кто утверждает разработанную субъектом хозяйствования общеобъектовую инструкцию по пожарной безопасности?

Вопрос: Какому огнетушителю следует отдать предпочтение при укомплектовании объекта первичными средствами пожаротушения, если на объекте возможны комбинированные очаги по...

Вопрос: Как производить при несчастных случаях снятие напряжения для освобождения потерпевшего от воздействия электрического тока?