Строительная деятельность и право - страница 6

С 16 сентября 2022 г. вступило в силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 13.09.2022 № 600 «Об изменении постановления Совета Министров Республики Белар...

С 6 октября вступили в силу Директива Президента Республики Беларусь от 06.10.2022 № 10 «О недопустимости роста цен» (далее — Директива) и постановление Совета Министров...

В 2015 г. введен в действие ТКП 45-1.01-234 (33020) «Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Специальные технические условия в области арх...

Вопрос: Недостатки в проектной документации привели к дополнительным затратам заказчика. Каков порядок возмещения затрат и на ком лежит ответственность за их возмещение?

Вопрос: Между заказчиком и подрядчиком заключен договор на проектные и изыскательские работы. Подрядчик отказывается приступать к выполнению обязательств по договору. Воз...

Вопрос: Как должны реализовываться имущественные права граждан при изъятии земельного участка для государственных нужд по Указу № 58 «О некоторых мерах по защите имуществ...

Вопрос: Юридическое лицо выкупает в капитальном строении, принадлежащем другому юридическому лицу, два изолированных помещения. Нужно ли после сделки купли-продажи выделя...

На сегодняшний день аттестация специалистов является обязательным условием для осуществления отдельных видов архитектурной, строительной и градостроительной деятельности....

Как известно, строительство — сложный, нередко длительный и дорогостоящий процесс. Однако сложные вопросы возникают не только в процессе самого строительства, но и на под...

Согласно ст. 3 Закона № 300-З законодательство в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности основывается на Конституции Республики Беларусь и со...

Вопрос: Является ли технической модернизацией установка технического оборудования, если для его подключения достаточно включить в розетку?

Вопрос: Каким образом отразить в бухгалтерском учете затраты самовольно построенного объекта (отсутствует проектная и разрешительная документация)?

Выполнение текущего ремонта хозяйственным способом — вид деятельности, которым занимался каждый, кто хоть раз в жизни поклеил самостоятельно дома обои. Зачастую выполнени...

Вопрос 1: Подрядчик не выполнил предусмотренный договором строительного подряда объем работ на объекте. Договор был расторгнут. Оставшуюся часть работ заказчик выполнил с...

Вопрос: Необходимо ли составлять дефектный акт при аварийно-восстановительных работах?

Вопрос: По заключенному договору аренды арендодатель обязан производить капитальный ремонт, а арендатор – текущий. При возврате помещения из аренды арендодатель указал, ч...

Ситуация. В ходе строительства объекта было повреждено находящееся рядом здание заказчика. Повреждение было вызвано выполнением работ субподрядными организациями в непоср...

Неустойка является одним из наиболее распространенных и применяемых способов обес­печения обязательств. Неустойкой признается денежная сумма, которую должник должен уплат...

Закупочная деятельность является предметом пристального внимания со стороны органов, осуществляющих борьбу с коррупцией, и органов, участвующих в борьбе с ней. Это обусло...

Холдинг, как объединение юридических лиц, предоставляет некоторые дополнительные возможности в ведении хозяйственной деятельности, предусмотренные законодательством. Ра...

Вопрос: Объект строительства состоит из 14 очередей. Финансирование осуществляется за счет бюджетных средств. Должен ли заказчик проводить процедуру по выбору подрядчика...

Одной из частых причин несчастных случаев в строительстве является отсутствие либо некачественная разработка проектной документации (далее — ПД), а также нарушение данной...

Вопрос: Можно ли установить работнику ненормированный рабочий день при неполном рабочем времени?

Вопрос: Обязан ли наниматель при приеме на работу и заключении контракта ознакомить работника с его должностной инструкцией?

Вопрос: Можно ли с физическим лицом заключить договор подряда на выполнение строительных работ?

Вопрос: На работу принят гражданин Российской Федерации. Может ли наниматель внести запись о работе в трудовую книжку, выданную этому работнику в Российской Федерации?

Вопрос: На какую статью ТК следует делать ссылку в приказе (распоряжении) нанимателя об увольнении и трудовой книжке работника при внесении в нее записи об увольнении раб...

Вопрос: По мнению руководства вышестоящей организации, размещение табличек с ФИО на кабинетах сотрудников нарушает защиту персональных данных. Насколько это обоснованно и...

Вопрос: Приказ содержит персональные данные нескольких работников. При ознакомлении с ним одного работника нужно ли скрыть персональные данные других?

С 18 июля 2022 г. вступило в силу постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 12.07.2022 № 69 «О порядке регулирования цен» (далее — пос...

Статьей 1 Закона Республики Беларусь от 18.07.2022 № 195-З «Об изменении кодексов», опубликованного 22 июля 2022 г. (далее — Закон), был изложен в новой редакции Кодекс Р...

С 30 июня 2022 г. вступило в силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 01.07.2022 № 431 «Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь...

В первой части статьи мы рассмотрели два случая приобретения инвестором прав на земельный участок: в заявительном порядке, а также по результатам аукциона. Какие еще спос...

Вопрос: Юридическое лицо приобрело здание торгового центра, которое расположено на земельном участке, предоставленном предыдущему собственнику в аренду на 70 лет. Нужно л...

Вопрос: Необходимо ли обращаться в государственный орган за регистрацией при предоставлении земельного участка на праве временного пользования?

Вопрос: Является ли занятие земельного участка самовольным, если на нем расположено рекламное оборудование (билборд, рекламный щит)?

В строительстве используются такие понятия, как «непредвиденные работы и затраты» и «дополнительные работы». Рассмотрим, являются ли данные понятия тождественными.

В первой — восьмой частях статьи (журнал «Юрист в строительстве», № 2–6/2021, № 1–3/2022) были рассмотрены ключевые сходства и различия пп. 1–18 Общих условий одних из са...

Ситуация: в нежилом капитальном строении (здании, сооружении) создано товарищество собственников. Нежилое капитальное строение состоит из офисов, магазинов и парковочных...

Ситуация: В ходе строительства объекта было установлено, что в связи с ошибкой, допущенной при разработке ПСД, сметная стоимость работ по переработке древесных отходов зн...

Долевое строительство получило в нашей стране широкое распространение. Как физические, так и юридические лица могут получить статус дольщика путем заключения соответствую...

Вопрос: Подрядчик предъявляет заказчику на оплату выполненные работы, которые не соответствуют заданию на проектирование. Какие способы защиты существуют?

Вопрос: Вправе ли подрядчик при оформлении актов сдачи-приемки выполненных работ применять прогнозные индексы цен в строительстве, если работы производятся за пределами н...

Вопрос: Какие существуют способы (помимо судебной экспертизы) проверки целесообразности проведения изыскательских работ, если выполнение подрядчиком этих работ не было ут...

Вопрос: Жилые помещения в общежитии предоставляются работникам организации, в ведении которой находится общежитие, на период работы. После расторжения трудовых отношений...

Вопрос: Нужен ли технический надзор при сносе зданий пятого класса сложности, если обязательную приемку работ осуществляет земельная служба?

Вопрос: Семья работает в организации, в ведении которой находится общежитие, и проживает в этом общежитии. Имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пла...

Вопрос: Граждане проживают в общежитии на основании договора найма жилого помещения, но не зарегистрированы в нем и обращаются за справкой о занимаемом жилом помещении и...

Общество «А» (далее – истец, подрядчик) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу «Б» (далее – ответчик, субподрядчик) о взыскании 5400 руб. неосновательного обога...

Несмотря на наличие законных неустоек, «наказать» подрядчика непросто. Суд будет толковать договор буквально, и при отсутствии ряда условий привлечь подрядчика ко всевозм...

Изменение условий договора государственной закупки (далее — договор) всегда было одной из самых актуальных тем. До последнего времени общее правило, закрепленное в законо...

Вопрос: Какие документы должны быть у заказчика для проведения процедуры закупки по выбору генерального подрядчика для выполнения работ по строительству объекта? Достаточ...

Вопрос: Нужно ли в трудовых книжках старого образца вписывать сведения о повышении квалификации, если там отсутствует раздел «Сведения о подготовке, повышении квалификаци...

Вопрос: В строительной организации работает студент 5-го курса вуза, который распределяется в эту же организацию на отработку с 01.08.2022 (не целевик). Ему выдано направ...

Вопрос: В соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 15.12.2014 № 5 «Об усилении требований к руководящим кадрам и работникам организаций» (далее – Декрет...

Вопрос: Работник при увольнении не возвратил нанимателю спецодежду, которая являются собственностью последнего. Можно ли удержать стоимость спецодежды из заработной платы...

Вопрос: Выпускник, проживающий в Минске, распределен на работу в Логойск и переезжать в Логойск не собирается. Наниматель организовывает доставку работников на транспорте...