В настоящей статье рассмотрим нюансы оплаты выполненных работ по капитальному ремонту, а также разберемся, нужен ли заказчику аттестат соответствия при осуществлении техн...
№ 2 (2) апрель 2023
229
Вы на портале
Эксплуатация. Текущий и капитальный ремонт
Какие есть виды ремонта и содержания железнодорожных путей? Как оформляется решение заказчика о капитальном ремонте путей? Нужен ли заказчику аттестат соответствия? Какие...
№ 1 (1) февраль 2023
261
Согласно абз. 18 п. 26 Правил № 1450 в обязанности подрядчика входит оформление исполнительной документации, подтверждающей соответствие выполненных строительных работ тр...
№ 6 (75) декабрь 2022
559
Ситуация: Товарищество собственников (далее — ТС) является объединением жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах и здании специализированного транспорта (д...
169
Выполнение текущего ремонта хозяйственным способом — вид деятельности, которым занимался каждый, кто хоть раз в жизни поклеил самостоятельно дома обои. Зачастую выполнени...
№ 5 (74) октябрь 2022
588
Вопрос 1: Подрядчик не выполнил предусмотренный договором строительного подряда объем работ на объекте. Договор был расторгнут. Оставшуюся часть работ заказчик выполнил с...
№ 5 (74) октябрь 2022
296
Вопрос: По заключенному договору аренды арендодатель обязан производить капитальный ремонт, а арендатор – текущий. При возврате помещения из аренды арендодатель указал, ч...
№ 5 (74) октябрь 2022
364
Вопрос: Необходимо ли составлять дефектный акт при аварийно-восстановительных работах?
№ 5 (74) октябрь 2022
446
Ситуация: в нежилом капитальном строении (здании, сооружении) создано товарищество собственников. Нежилое капитальное строение состоит из офисов, магазинов и парковочных...
№ 4 (73) август 2022
496
№ 4 (73) август 2022
1092
Ввод объекта в эксплуатацию – объемный и сложный процесс. В настоящей статье мы рассмотрим 6 важных этапов, которые необходимо пройти для успешного ввода объекта строител...
№ 3 (72) июнь 2022
2188
На практике возникает немалое количество вопросов, касающихся предоставления авансов при строительстве. Эта тема была и остается по сей день одной из актуальных в стройке...
№ 2 (71) апрель 2022
2861
При текущем ремонте арендуемого помещения у субъектов хозяйствования, как правило, возникает ряд вопросов по оформлению дефектного акта. Об особенностях его составления п...
№ 2 (71) апрель 2022
1653
Изменение законодательства, регулирующего закупки в строительстве за счет бюджетных средств, в отдельных случаях потребовало и изменения подходов к организации процесса з...
№ 5 (68) октябрь 2021
1078
Договор аренды является одним из наиболее распространенных договоров в гражданском обороте. В практике субъектов хозяйствования возникает много сложных ситуаций, связанны...
№ 5 (68) октябрь 2021
1987
На сегодняшний день законодательством не урегулированы такие вопросы приемки объектов в эксплуатацию, как замена члена приемочной комиссии, возможность осуществить приемк...
№ 5 (68) октябрь 2021
1887
Ввод и приемка объекта в эксплуатацию — сложная и многоступенчатая процедура, в рамках которой нередко возникают споры, требующие значительных временных и финансовых затр...
№ 4 (67) август 2021
1589
Возникновение непредвиденных обстоятельств при строительстве является нормой. Один из вариантов таких непредвиденных обстоятельств — дополнительные работы при выполнении...
№ 4 (67) август 2021
969
Основным документом, устанавливающим правоотношения между арендодателем и арендатором, является договор аренды, заключенный в письменной форме и подписанный сторонами (их...
№ 3 (66) июнь 2021
3133
Субъекты хозяйствования зачастую сдают недвижимость (здания, сооружения, капитальные строения или их части) в аренду. При этом возникает довольно интересная ситуация: аре...
№ 1 (64) февраль 2021
2158
Согласно п. 68 Положения о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совета Минист...
№ 1 (64) февраль 2021
2660
Одна из основных заповедей строителя гласит: «Не нужно стараться предусмотреть неприятности, они произойдут и без нашего участия». Это же правило действует при проведении...
№ 6 (63) декабрь 2020
3349
Субъекты хозяйствования нередко сталкиваются с необходимостью проведения капитального ремонта объектов недвижимости, и жилфонд не исключение.
В какие сроки проводится ка...
№ 5 (62) октябрь 2020
1869
После проведения «подготовительных» этапов: составления и утверждения дефектного акта, открытия финансирования и определения организатора процедуры закупки наступает торж...
№ 4 (61) август 2020
2683
При подготовке к проведению текущего ремонта наступает момент, когда составлен дефектный акт и смета и, казалось бы, можно приступать к выбору подрядчика. Но возникает ря...
№ 3 (60) июнь 2020
2704
После объявления 11 марта 2020 г. Всемирной организацией здравоохранения пандемии в связи с коронавирусом COVID-19 в Республике Беларусь все больше компаний при наличии п...
№ 2 (59) апрель 2020
2513
Согласно п. 9 ст. 51 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее – Зак...
№ 2 (59) апрель 2020
10107
Каковы различия между текущим ремонтом, капитальным ремонтом и строительной деятельностью?
№ 1 (58) февраль 2020
2767
Нередко встречаются ситуации, когда арендатор производит какие-либо улучшения в арендуемом помещении (изменяет функциональное назначение помещения, делает современный рем...
№ 1 (58) февраль 2020
3522
Приемка в аренду имущества без надлежащей проверки его состояния в последующем может привести к тому, что арендатор не согласится с размером арендной платы в связи с обна...
№ 1 (58) февраль 2020
2652
Ситуация: ОАО (более 50 % акций в собственности государства) планирует сдавать в аренду неиспользуемое изолированное помещение в капитальном строении, которое находится в...
№ 6 (57) декабрь 2019
2497
Договор аренды является одним из наиболее распространенных договоров в гражданском обороте. В практике субъектов хозяйствования возникает достаточно много сложных ситуац...
№ 5 (56) октябрь 2019
3000
Осуществление капитального ремонта носит отложенный характер. Наступление у эксплуатирующей организации обязанности по осуществлению капитального ремонта связывается с ис...
№ 5 (56) октябрь 2019
2759
Предварительный договор как гарантия заключения основного договора в будущем достаточно часто встречается в практике совершения сделок с недвижимостью. Например, потенциа...
№ 6 (51) декабрь 2018
2741
Массовое производство и последовавшее за этим удешевление цифровых устройств видеофиксации открыло новые возможности для обеспечения безопасности и сохранности имущества....
№ 6 (51) декабрь 2018
3725
Ввод и приемка объекта в эксплуатацию — сложная и многоступенчатая процедура, требующая немало временных затрат и усилий как от заказчика, так и от подрядчика.
В настоящ...
№ 4 (55) август 2019
5769
Законодательное регулирование строительной отрасли в Беларуси достаточно жесткое (даже с учетом недавней либерализации). Участники строительства нередко сталкиваются с тр...
№ 6 (51) декабрь 2018
3356
В предыдущих номерах журнала мы рассмотрели основные вопросы заключения договора аренды недвижимого имущества, уделив особое внимание интересам арендодателя при заключени...
№ 3 (48) июнь 2018
3450
В предыдущем номере журнала в статье А. Штрикуля были освещены проблемные моменты для арендодателя, возникающие на стадии заключения договора аренды, связанные с проверко...
№ 2 (47) апрель 2018
3107
Как арендодателю заключить договор, чтобы потом не судиться?
№ 1 (46) февраль 2018
2915
Кто должен нести ответственность за гибель газона: подрядчик, осуществивший работы по благоустройству территории, или заказчик, занимающийся эксплуатацией данной территор...
№ 5 (50) октябрь 2018
2879
Работа над любым проектом включает этап предварительной разработки детального плана действий, который поможет реализовать проект с минимальными временными и денежными зат...
№ 4 (55) август 2019
2641
Ситуация, когда арендатор осуществляет финансовые вложения в арендуемое имущество, достаточно распространена на практике. Зачастую либо арендатор берет объект в аренду, з...
№ 3 (54) июнь 2019
1126
Министерство транспорта и коммуникаций Республики Беларусь объявило о начале предварительного отбора участников конкурса по выбору частного партнера по реконструкции и те...
№ 3 (54) июнь 2019
1106
С 10 сентября 2018 г. вступило в силу Положение о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (пер...
№ 1 (52) февраль 2019
4381
Залитие квартиры — неприятное событие не только для собственника помещения. Ведь за установлением причины залития всегда следует вопрос: кто виноват? И если вина собствен...
№ 1 (52) февраль 2019
1831
Аттестация в строительстве, действующая в полном объеме, предусмотренном Указом Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительн...
№ 4 (43) август 2017
1268
В последнее время растет число собственников (юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и/или физических лиц), которые владеют жилым капитальным строением (жилым д...
№ 6 (39) декабрь 2016
2105
