В настоящей статье рассмотрим нюансы оплаты выполненных работ по капитальному ремонту, а также разберемся, нужен ли заказчику аттестат соответствия при осуществлении техн...
Какие есть виды ремонта и содержания железнодорожных путей? Как оформляется решение заказчика о капитальном ремонте путей? Нужен ли заказчику аттестат соответствия? Какие...
Согласно абз. 18 п. 26 Правил № 1450 в обязанности подрядчика входит оформление исполнительной документации, подтверждающей соответствие выполненных строительных работ тр...
Ситуация: Товарищество собственников (далее — ТС) является объединением жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах и здании специализированного транспорта (д...
Выполнение текущего ремонта хозяйственным способом — вид деятельности, которым занимался каждый, кто хоть раз в жизни поклеил самостоятельно дома обои. Зачастую выполнени...
Вопрос 1: Подрядчик не выполнил предусмотренный договором строительного подряда объем работ на объекте. Договор был расторгнут. Оставшуюся часть работ заказчик выполнил с...
Вопрос: По заключенному договору аренды арендодатель обязан производить капитальный ремонт, а арендатор – текущий. При возврате помещения из аренды арендодатель указал, ч...
Ситуация: в нежилом капитальном строении (здании, сооружении) создано товарищество собственников. Нежилое капитальное строение состоит из офисов, магазинов и парковочных...
Ввод объекта в эксплуатацию – объемный и сложный процесс. В настоящей статье мы рассмотрим 6 важных этапов, которые необходимо пройти для успешного ввода объекта строител...
На практике возникает немалое количество вопросов, касающихся предоставления авансов при строительстве. Эта тема была и остается по сей день одной из актуальных в стройке...
При текущем ремонте арендуемого помещения у субъектов хозяйствования, как правило, возникает ряд вопросов по оформлению дефектного акта. Об особенностях его составления п...
Изменение законодательства, регулирующего закупки в строительстве за счет бюджетных средств, в отдельных случаях потребовало и изменения подходов к организации процесса з...
Договор аренды является одним из наиболее распространенных договоров в гражданском обороте. В практике субъектов хозяйствования возникает много сложных ситуаций, связанны...
На сегодняшний день законодательством не урегулированы такие вопросы приемки объектов в эксплуатацию, как замена члена приемочной комиссии, возможность осуществить приемк...
Ввод и приемка объекта в эксплуатацию — сложная и многоступенчатая процедура, в рамках которой нередко возникают споры, требующие значительных временных и финансовых затр...
Возникновение непредвиденных обстоятельств при строительстве является нормой. Один из вариантов таких непредвиденных обстоятельств — дополнительные работы при выполнении...
Основным документом, устанавливающим правоотношения между арендодателем и арендатором, является договор аренды, заключенный в письменной форме и подписанный сторонами (их...
Субъекты хозяйствования зачастую сдают недвижимость (здания, сооружения, капитальные строения или их части) в аренду. При этом возникает довольно интересная ситуация: аре...
Согласно п. 68 Положения о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совета Минист...
Одна из основных заповедей строителя гласит: «Не нужно стараться предусмотреть неприятности, они произойдут и без нашего участия». Это же правило действует при проведении...
Субъекты хозяйствования нередко сталкиваются с необходимостью проведения капитального ремонта объектов недвижимости, и жилфонд не исключение.
В какие сроки проводится ка...
После проведения «подготовительных» этапов: составления и утверждения дефектного акта, открытия финансирования и определения организатора процедуры закупки наступает торж...
При подготовке к проведению текущего ремонта наступает момент, когда составлен дефектный акт и смета и, казалось бы, можно приступать к выбору подрядчика. Но возникает ря...
После объявления 11 марта 2020 г. Всемирной организацией здравоохранения пандемии в связи с коронавирусом COVID-19 в Республике Беларусь все больше компаний при наличии п...
Согласно п. 9 ст. 51 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее – Зак...
Нередко встречаются ситуации, когда арендатор производит какие-либо улучшения в арендуемом помещении (изменяет функциональное назначение помещения, делает современный рем...
Приемка в аренду имущества без надлежащей проверки его состояния в последующем может привести к тому, что арендатор не согласится с размером арендной платы в связи с обна...
Ситуация: ОАО (более 50 % акций в собственности государства) планирует сдавать в аренду неиспользуемое изолированное помещение в капитальном строении, которое находится в...
Договор аренды является одним из наиболее распространенных договоров в гражданском обороте. В практике субъектов хозяйствования возникает достаточно много сложных ситуац...
Осуществление капитального ремонта носит отложенный характер. Наступление у эксплуатирующей организации обязанности по осуществлению капитального ремонта связывается с ис...
Предварительный договор как гарантия заключения основного договора в будущем достаточно часто встречается в практике совершения сделок с недвижимостью. Например, потенциа...
Массовое производство и последовавшее за этим удешевление цифровых устройств видеофиксации открыло новые возможности для обеспечения безопасности и сохранности имущества....
Ввод и приемка объекта в эксплуатацию — сложная и многоступенчатая процедура, требующая немало временных затрат и усилий как от заказчика, так и от подрядчика.
В настоящ...
Законодательное регулирование строительной отрасли в Беларуси достаточно жесткое (даже с учетом недавней либерализации). Участники строительства нередко сталкиваются с тр...
В предыдущих номерах журнала мы рассмотрели основные вопросы заключения договора аренды недвижимого имущества, уделив особое внимание интересам арендодателя при заключени...
В предыдущем номере журнала в статье А. Штрикуля были освещены проблемные моменты для арендодателя, возникающие на стадии заключения договора аренды, связанные с проверко...
Кто должен нести ответственность за гибель газона: подрядчик, осуществивший работы по благоустройству территории, или заказчик, занимающийся эксплуатацией данной территор...
Работа над любым проектом включает этап предварительной разработки детального плана действий, который поможет реализовать проект с минимальными временными и денежными зат...
Ситуация, когда арендатор осуществляет финансовые вложения в арендуемое имущество, достаточно распространена на практике. Зачастую либо арендатор берет объект в аренду, з...
Министерство транспорта и коммуникаций Республики Беларусь объявило о начале предварительного отбора участников конкурса по выбору частного партнера по реконструкции и те...
С 10 сентября 2018 г. вступило в силу Положение о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (пер...
Залитие квартиры — неприятное событие не только для собственника помещения. Ведь за установлением причины залития всегда следует вопрос: кто виноват? И если вина собствен...
Аттестация в строительстве, действующая в полном объеме, предусмотренном Указом Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительн...
В последнее время растет число собственников (юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и/или физических лиц), которые владеют жилым капитальным строением (жилым д...