Формирование цены при выполнении субподрядных работ

Ответ: Несмотря на то, что п. 1 Положения определяет порядок формирования цены при выполнении строительных работ по объектам текущего ремонта, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов (далее – цена, объекты), законодательного запрета для субподрядчика использовать методику формирования цены, изложенную в пп. 4 и 5 Положения, не имеется.

Порядок формирования договорной (контрактной) цены на выполнение подрядных работ по объектам приведен в Положении.

Работы по выполнению текущего ремонта относятся к строительной деятельности (подп. 1.73, 1.83 п. 1 ст. 1 КоАГСД), порядок заключения и исполнения договора на их выполнение регламентирован Правилами № 1450.

При этом п. 29 Правил № 1450 определяет право подрядчика заключить договор с третьими лицами для выполнения отдельных видов строительных работ только с письменного согласия заказчика и генерального подрядчика (при условии, что из договора не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренные в договоре строительные работы лично).

Таким образом, если условиями конкурсной документации и договором между заказчиком и подрядчиком последнему разрешено привлечение субподрядчика для выполнения отдельных видов строительных работ по текущему ремонту, то подрядчик проводит собственную процедуру закупки для выбора субподрядчика, а последний самостоятельно определяет цену, за которую он может выполнить работы, указанные в дефектном акте, с учетом предложения подрядчика в конкурсных документах.

В то же время подрядчик, изучая предложенную субподрядчиком цену и методику ее формирования, должен внимательно изучить те пункты, которые могут позволить субподрядчику при наступлении определенных обстоятельств потребовать увеличения стоимости выполненных работ. Такое требование субподрядчика может привести к убыткам подрядчика на разницу суммы, предполагаемой к поступлению от заказчика за выполненные работы, и суммы, которую подрядчик должен будет уплатить субподрядчику по условиям договора.