Строительная деятельность и право

С 21.04.2024 вступило в силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 10.04.2024 № 262 «Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 20...

В настоящей статье рассмотрим основные изменения, касающиеся функционирования информационно-справочной системы мониторинга цен на материалы для строительства, информацион...

С 21.04.2024 вступило в силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 10.04.2024 № 262 «Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 20...

15 марта 2024 г. вступило в силу постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 16.02.2024 № 6 «Об установлении размера одного человеко-час...

Вопрос: Какая предусмотрена ответственность за подачу документов на государственную экспертизу не заказчиком, а подрядчиком?

Новая редакция Закона Республики Беларусь от 12.07.2013 № 53-З «Об инвестициях» (далее ‒ Закон об инвестициях), а также сопутствующие изменения, внесенные в КоЗ, вступающ...

По данным Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, за 2022 г. в стране насчитывалось около 100 тысяч незарегистрированных капитальных строений. Офици...

В соответствии с законодательством Республики Беларусь, если произошла замена заказчика, гарантийные обязательства застройщика переходят к новому заказчику. В данной стат...

В продолжение цикла статей, посвященных Серебряной книге FIDIC 1999 г., сравним ст. 13 Общих условий Серебряной и Желтой книг FIDIC, касающуюся изменений и корректировок...

Ситуация: Для возведения объекта строительства «под ключ» 4-го класса сложности заключен договор подряда между заказчиком и подрядчиком. Работы выполняются на территории...

Ситуация: В 2023 г. заключен договор на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью по объекту капитального ремонта жилого дома. Оплат...

Ситуация: У ООО «А» имеются на праве собственности канализационные сети (капитальное строение, на которое есть правоустанавливающие документы и технический паспорт), част...

Вопрос: Генеральный подрядчик собственными силами устранил выявленные дефекты, расходы по устранению которых в последующем были взысканы с субподрядчика. Спустя некоторое...

Вопрос: Заказчиком заключен договор на монтаж/демонтаж башенного крана с устройством подкрановых путей. Подрядчик утверждает, что данный вид работ не относится к строител...

На сегодняшний день капитальный ремонт представляет собой совокупность работ и мероприятий, направленных на восстановление технических, эксплуатационных и потребительских...

Вопрос: Арендодателем произведен ремонт фасада административного здания со 100%-ным оштукатуриванием, армированием и покраской всей площади. Площадь фасада около 550 кв.м...

Вопрос: Планируется проведение текущего ремонта скатной кровли. Источник финансирования — бюджетные средства. Можно ли выполнять при текущем ремонте работы по установке с...

Вопрос: Можно ли при текущем ремонте выполнить работы по установке игрового и спортивного комплекса на детской площадке? Источник финансирования — бюджетные средства.

Вопрос: Является ли замена деревянных окон на окна из ПВХ текущим ремонтом? Чем это обосновывается?

Договор строительства объекта «под ключ» имеет комплексный характер, что обуславливает особенности одностороннего отказа от его исполнения. Данные особенности и будут рас...

В практике договорных отношений все чаще встречаются ситуации, когда договоры субподряда ничем не отличаются от генподрядных. На субподрядчика возлагается обязанность под...

При проведении строительных работ генподрядчик установил невозможность качественного их выполнения по переданной проектно-сметной документации, при этом работы не останов...

Как арендатору защитить свои права, если арендодатель выполняет капитальный ремонт предоставленного в аренду помещения, оформляя его под видом текущего ремонта и выставля...

При исполнении договора государственной закупки с участием нерезидента Республики Беларусь у последнего возникли трудности в исполнении обязательств по договору (раскрыти...

Вопрос: Жилищно-коммунальное хозяйство (далее – ЖКХ, заказчик) провело процедуру государственной закупки и выбрало генерального подрядчика для выполнения работ по строите...

Рассмотрим на примере из судебной практики типичные нарушения нанимателем законодательства о труде, являющиеся основанием для расторжения контракта по ст. 41 ТК.

Вопрос: Работник направлен на периодический медосмотр. Его не было на работе 3 дня, объяснил он это большими очередями и отсутствием необходимых врачей. Какие действия до...

Вопрос: 12.04.2024 внесены изменения в коллективный договор в части предоставления работникам дополнительного поощрительного отпуска (увеличено количество отпуска с 1 до...

Вопрос: Работник (работает по контракту), который 3 года назад достиг пенсионного возраста, написал заявление об увольнении по требованию работника в связи с достижением...

Вопрос: Работник был направлен на медкомиссию и не смог ее пройти. Как наниматель может поступить в данной ситуации? Можно ли уволить работника и на каком основании?

Вопрос: Обязан ли наниматель обучать работников оказанию первой помощи пострадавшим?

С 28.04.2024 вступают в силу изменения, внесенные в Положение о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства (далее – Положение) постановлением Совета Министров...

3 февраля 2024 г. опубликован Закон Республики Беларусь от 31.01.2024 № 354-З «Об изменении Закона Республики Беларусь "О государственных закупках товаров (работ, услуг)...

Комментарий к Закону Республики Беларусь от 27.12.2023 № 327-З «Об изменении законов по вопросам налогообложения»

Вопрос: Необходима ли проектная документация при строительстве сборно-разборного здания 5-го класса площадью до 200 кв. метров?

В настоящей статье рассмотрим примерный перечень условий договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, на четкое формулирование которых сторонам нужно...

Один из основных вопросов при старте инвестиционного проекта — это подбор необходимой площадки для его реализации. В настоящей статье рассмотрим, какие существуют категор...

В продолжение цикла статей, посвященных Серебряной книге FIDIC 1999 г., сравним ст. 10 и 11 Общих условий Серебряной и Желтой книг FIDIC, касающиеся приемки выполненных р...

Ситуация: В организации имеется объект незавершенного строительства. Изначально строительство объекта осуществлялось по договору строительного подряда 1997 г. Из-за отсут...

Законодательно порядок расконсервации объекта строительства не определен. Рассмот­рим возможный алгоритм действий заказчика при расконсервации объекта строительства.

Вопрос: Со строительной площадки были похищены предоставленные заказчиком генподрядчику материалы и оборудование для строительства объекта. Лицо, совершившее хищение, уст...

Вопрос: Возможно ли в договоре строительного подряда предусмотреть, что генподрядчик устанавливает более длительный гарантийный срок на технологическое, инженерное, санте...

Вопрос: Каким документом следует руководствоваться при определении вида ремонта в парковых скверах (ремонт дорожек, лестниц)? К какому виду ремонта относится ремонт дорож...

Вопрос: Необходимо ли разрабатывать проект производства работ при текущем ремонте?

Вопрос: Имеет ли право заказчик при текущем ремонте обязать подрядчика включать расходы на услуги технического надзора в смету подрядчика при заключении договора? Каким н...

Ситуация: Заказчик, не имея аттестата на осуществление функций заказчика (наличие аттестата было обязательным), заключил договор строительного подряда, договор на проектн...

Возможно ли понуждение в судебном порядке к изменению договора строительного подряда в случае изменения неизменной договорной (контрактной) цены на основании измененной п...

В силу положений п. 16 Правил № 1450 в договоре строительного подряда стороны могут предусмотреть различные способы обеспечения исполнения своих обязательств, в том числе...

Министерство антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь (далее – МАРТ) опубликовало на своем официальном сайте разъяснение по отдельным вопросам подтве...

Ситуация: Некоторые учебные здания бюджетной организации требуют ремонта. Для этого необходимо провести закупку краски, плитки, а также произвести замену сантехнического...

Ситуация: Необходимо провести 4 закупки по одному и тому же объекту (закупка проекта с прохождением госэкспертизы, закупка работ по модернизации здания, закупка услуг тех...

Вопрос: Имеет ли право организация, не имеющая аттестата соответствия заказчика, на проведение государственной закупки товаров (работ, услуг) при строительстве, если стро...

Вопрос: Можно ли проводить процедуру закупки СМР, если объект не прошел государственную экспертизу?

Является ли нарушение сроков выплаты среднего заработка за время трудового отпуска, предоставляемого не по графику, основанием для расторжения контракта по ст. 41 ТК? Рас...

На практике часто возникает вопрос, имеет ли право наниматель с учетом степени вины работника, конкретных обстоятельств, возникновение которых не зависело от воли виновно...

Вопрос 1: Обязательна ли диспансеризация для работников?

Вопрос: Можно ли внести в инструкцию по охране труда для слесаря дополнения, касающиеся выполнения работ с использованием электро- и пневмоинструмента, лестниц, стремянок...

Вопрос: Нужно ли проводить повторные инструктажи мастеру смены либо другому специалисту (бухгалтеру, технологу)? А при временном перемещении работника в другой отдел?

Вопрос: Обязан ли наниматель устанавливать дополнительные перерывы работникам, работающим на открытом воздухе в сильный мороз и жару?

Вопрос: Может ли строительная организация самостоятельно проводить освидетельствование своих работников? Если да, то кто в таком случае должен его проводить?

Вопрос: Если в строительной организации работает более 100 человек, то сколько в этом случае необходимо приобрести аптечек универсальных?