Вы на портале

Государственная регистрация недвижимого имущества: изменения с 11.06.2025

Комментарий к Закону Республики Беларусь от 05.12.2024 № 44-З 

Закон Республики Беларусь от 05.12.2024 № 44-З «Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (далее – Закон № 44-З) предусматривает существенные новации в сфере государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. В частности, Законом № 44-З в новой редакции излагается Закон Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (далее – Закон № 133-З). Рассмотрим основные изменения.

Макаревич Михаил
Макаревич Михаил
Главный специалист по регистрации недвижимости РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»
85 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Содержание:

  • Трансформация регистра недвижимости
  • Снятие территориальных ограничений 
  • Сроки государственной регистрации
  • Упрощен порядок внесения исправлений в регистр недвижимости
  • Введение досудебного обжалования решений регистратора
  • Нужна ли регистрация договора аренды

Трансформация регистра недвижимости

Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – регистр недвижимости) в настоящее время трансформировался в единый централизованный информационный ресурс, записи которого обновляются по мере совершения регистрационных и иных действий в режиме реального времени. Соответствующий статус был закреплен в подп. 1.2 п. 1 ст. 1 и ст. 25 Закона № 133-З. Из Закона № 133-З также исключено понятие «территориальный регистр недвижимого имущества».

Снятие территориальных ограничений 

Попытки реализовать принцип экстерриториальности при регистрации недвижимости предпринимались и ранее. Например, с января 2012 г. вступила в силу Инструкция о порядке подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов, утвержденная постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 16.12.2011 № 70.

  • Подписка
  • О нас
  • Отзывы
  • Вопрос-ответ
Купите доступ к порталу jvs.by и получите:
  • 500+

    аналитических материалов

  • 150+

    форм документов, доступных к скачиванию

  • 150+

    форм документов, доступных к скачиванию

А также:
  • Доступ к закрытому форуму с возможностью задать вопрос эксперту права

  • Доступ ко всем материалам журнала «Строительная деятельность и право» 24/7

  • Возможность участия в онлайн-семинаре за 20 рублей

Остались вопросы?

Есть вопросы? Оставьте заявку, и наш
специалист вам перезвонит

На протяжении 12 лет журнал «Юрист в строительстве» является ведущим профессиональным правовым изданием Беларуси.

С 2023 года журнал выходит с новым названием – «Строительная деятельность и право». Это юридический помощник на всех этапах строительства: от разработки проекта до введения объекта в эксплуатацию.

Для кого:

  • юриста;
  • главного инженера;
  • начальника и специалиста ОКС и ПТО;
  • руководителя компании.
  • Каждый месяц мы проводим образовательные мероприятия на самые актуальные темы с выдачей сертификата об обучении.
  • Ежегодно мы организуем крупномасштабные мероприятия для юристов и специалистов в сфере строительства: Белорусский форум «Строительная деятельность и право», Тематическая правовая конференция «LegalWeek. Строительная деятельность».

За 12 лет в наших мероприятиях приняли участие более 2000 специалистов, выступили более 230 спикеров из Беларуси и других стран!

Ранее проходили регистрацию. Как восстановить пароль?
Для восстановления пароля необходимо нажать кнопку «Вход», далее перейти по ссылке «Забыли пароль?». На открывшейся странице введите e-mail, который вы используете для входа на портал. После этого зайдите в вашу электронную почту и перейдите по ссылке в письме для завершения процедуры восстановления пароля, задайте новый пароль.
Если я куплю доступ к порталу на 5 дней, а после этого захочу купить доступ на 6/12 месяцев, зачтется ли предыдущий платеж?
Нет, не зачтется. По истечении 5 дней доступ к порталу закроется. Новый доступ предоставляется согласно оплаченному периоду.
Купили доступ на портал. Как зарегистрироваться на онлайн-семинар за 20 бел. руб.?
Вариант 1. Пройти регистрацию на участие по следующей ссылке https://profint.by/registraciya, и специалист отдела продаж свяжется с вами для выставления счета.
Вариант 2. Позвонить в отдел продаж по номеру +375 29 896 76 10 (Анна), запросить счет для оплаты и пройти регистрацию по телефону.
Можно ли платить ежемесячно, а не разово?
Можно оплатить следующие периоды доступа к порталу: 5 дней, 3/6/12 месяцев.
Какие есть способы оплаты доступа к порталу?
1. Скачать счет на портале и оплатить как юридическое лицо.
2. Скачать счет и оплатить через произвольный платеж в интернет-банкинге, отделении банка.
3. Позвонить в отдел продаж по номеру телефона +375 29 896 76 10 (Анна) и запросить персональный счет для оплаты.
85 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме