В первой — восьмой частях статьи (журнал «Юрист в строительстве», № 2–6/2021, № 1–3/2022) были рассмотрены ключевые сходства и различия пп. 1–18 Общих условий одних из са...
№ 4 (73) август 2022
117
Вход
Строительство. Модернизация
В строительстве используются такие понятия, как «непредвиденные работы и затраты» и «дополнительные работы». Рассмотрим, являются ли данные понятия тождественными.
№ 4 (73) август 2022
366
В первой — седьмой частях статьи (журнал «Юрист в строительстве», № 2–6/2021, № 1–2/2022) были рассмотрены ключевые сходства и различия пп. 1–14 Общих условий одних из са...
№ 3 (72) июнь 2022
321
Банковская гарантия является распространенным инструментом обеспечения исполнения обязательств подрядчика по договорам строительного подряда, особенно в случаях привлечен...
№ 3 (72) июнь 2022
339
Нередко на практике возникает ситуация, когда вновь возведенный незарегистрированный объект недвижимости необходимо включить в качестве принадлежности в состав капитально...
№ 2 (71) апрель 2022
432
В первой — шестой частях статьи (журнал «Юрист в строительстве», № 2–6/2021, № 1/2022) были рассмотрены ключевые сходства и различия пп. 1–14 Общих условий наиболее часто...
№ 2 (71) апрель 2022
601
В первой — пятой частях статьи (журнал «Юрист в строительстве», № 2–6/2021) были рассмотрены ключевые сходства и различия пп. 1–13 Общих условий наиболее часто используем...
№ 1 (70) февраль 2022
477
Для того, чтобы выполнить обязательства по возведению объекта строительства, генподрядчик зачастую привлекает субподрядные организации, за действия и результат работ кот...
№ 1 (70) февраль 2022
564
В первой части статьи (журнал «Юрист в строительстве», № 6/2021) мы начали рассматривать важные разделы одного из самых сложных по содержанию и громоздкого по структуре д...
№ 1 (70) февраль 2022
395
В первой — четвертой частях статьи были рассмотрены ключевые сходства и различия пп. 1–11 Общих условий одних из самых часто используемых типовых форм FIDIC — Красной и Ж...
№ 6 (69) декабрь 2021
721
Строительство инженерных сетей — сложный процесс как с технической, так и с правовой точки зрения.
Рассмотрим вопросы правового оформления совместного строительства инж...
№ 6 (69) декабрь 2021
753
Как показывает практика, договор строительного подряда (далее — договор) — один из самых сложных по содержанию и громоздкий по структуре.
Рассмотрим важные разделы дого...
№ 6 (69) декабрь 2021
1178
В первой, второй и третьей частях статьи были рассмотрены ключевые сходства и различия пп. 1–10 Общих условий одних из самых часто используемых типовых форм FIDIC — Красн...
№ 5 (68) октябрь 2021
959
С 3 сентября 2021 г. вступило в силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30.08.2021 № 493 (далее — постановление № 493), которым в том числе скорректиро...
№ 5 (68) октябрь 2021
912
Договор долевого строительства коммерческой недвижимости (вне жилых домов) является непоименованным гражданско-правовым договором. Поэтому на практике возникает много воп...
№ 5 (68) октябрь 2021
1057
Строительство — сложный динамический процесс, который требует быстрого обмена информацией между сторонами и постоянной координации действий участников строительной деятел...
№ 5 (68) октябрь 2021
908
Несмотря на то, что Положение о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденное постановлением Совета Министров Респ...
№ 4 (67) август 2021
1629
К срокам в строительстве вне зависимости от их природы всегда весьма остро относились как стороны договорных правоотношений, так и соответствующие контролирующие и надзор...
№ 4 (67) август 2021
1251
В первой и второй частях статьи были рассмотрены ключевые сходства и различия пп. 1–6 Общих условий одних из самых часто используемых типовых форм FIDIC — Красной и Желто...
№ 4 (67) август 2021
1389
Споры по качеству работ, как правило, являются одними из самых сложных в строительной сфере, поскольку требуют немалых временных и денежных затрат (например, на проведени...
№ 3 (66) июнь 2021
1377
В первой части статьи (журнал «Юрист в строительстве», № 2/2021) были рассмотрены ключевые сходства и различия пп. 1–4 Общих условий одних из самых часто используемых тип...
№ 3 (66) июнь 2021
1577
26 февраля 2021 г. в целях стимулирования предпринимательской инициативы и деловой активности в строительной деятельности, а также упрощения порядка и сокращения сроков и...
№ 3 (66) июнь 2021
3355
В предыдущей статье, посвященной унифицированным формам договоров строительного подряда, разработанным FIDIC (далее — типовые формы FIDIC), были рассмотрены наиболее част...
№ 2 (65) апрель 2021
2376
Коммуникации заказчика и подрядчика с использованием электронной почты: формулируем условия договора
При осуществлении строительной деятельности, заключении договоров строительного подряда (выполнении проектных работ) и их исполнении большое значение имеют вопросы коммун...
№ 2 (65) апрель 2021
1525
Заключая договор строительного подряда, стороны стараются детально конкретизировать все существенные условия, предусмотреть риски. Однако самым хорошим учителем остается...
№ 2 (65) апрель 2021
1583
Международная федерация инженеров-консультантов (FIDIC, от фр. Fédération Internationale Des Ingénieurs-Conseils, англ. International Federation of Consulting Engineers)...
№ 1 (64) февраль 2021
1603
Деятельность по оказанию инженерных услуг — одно из востребованных и активно развивающихся направлений в области строительства.
Какими нормами регулируется такая деятель...
№ 6 (63) декабрь 2020
2270
Каждая строительная компания, имеющая аттестат соответствия, обязана в период с 1 по 31 декабря подтвердить соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к дер...
№ 6 (63) декабрь 2020
1921
В первой и второй частях статьи, посвященной гарантийному удержанию, речь шла о важности закрепления в договоре детальных условий о данном способе обеспечения, а также бы...
№ 6 (63) декабрь 2020
1921
В первой части статьи, посвященной гарантийному удержанию, упоминалось, что в связи с отсутствием специального регулирования гарантийного удержания на законодательном уро...
№ 5 (62) октябрь 2020
1923
При расчете неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору строительного подряда стороны договора сталкиваются с ситуацией, когда предельная сумма неустойк...
№ 5 (62) октябрь 2020
2646
Ранее мы разбирали важные аспекты консервации «незавершенки»: являются ли понятия «приостановление строительства» и «консервация объекта» тождественными? каковы требовани...
№ 5 (62) октябрь 2020
2114
Гарантийное удержание в строительстве является одной из форм обеспечения подрядчиком своих обязательств по гарантии качества выполненных им работ, а именно — устранению р...
№ 4 (61) август 2020
2307
С каждым годом «стройка» в Беларуси становится все более цивилизованной – все чаще используются международные строительные стандарты, контракты FIDIC. Это связано в перву...
№ 4 (61) август 2020
1870
Механизм консервации объекта незавершенного строительства имеет ряд преимуществ: приостановление течения нормативного срока продолжительности строительства, возможность п...
№ 4 (61) август 2020
2450
Корректное определение вида строительной деятельности, то есть отнесение предполагаемых к выполнению строительно-монтажных работ к текущему или капитальному ремонту, реко...
№ 4 (61) август 2020
5376
Стороны в рамках договора строительного подряда обладают множеством взаимных прав и обязанностей. Зачастую строительство предполагает существенные финансовые риски для об...
№ 4 (61) август 2020
2165
Участники гражданского оборота в своей деятельности могут столкнуться с проблемой уклонения контрагентов от получения различных юридически значимых сообщений (извещений,...
№ 4 (61) август 2020
2435
Как показывает практика страхования, строительная деятельность является одной из самых высокорисковых и сложных видов деятельности. Ни в одной другой сфере не наблюдается...
№ 3 (60) июнь 2020
2618
Невозможно представить процесс строительства без использования материалов, доля которых в себестоимости строительных работ составляет значительную часть.
Движение матер...
№ 3 (60) июнь 2020
4475
Декрет Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства» (далее — Декрет № 7) 26 февраля 2018 г. ввел в оборот новый термин в строительной...
№ 1 (58) февраль 2020
4472
Строительство — сложный динамический процесс, требующий координации деятельности всех его участников для достижения цели по возведению, ремонту, реставрации, реконструкци...
№ 6 (57) декабрь 2019
2373
Строительная деятельность предполагает достаточно большое количество участников: заказчик, подрядчик/генподрядчик, субподрядчик, инженер и т.д.
На практике нередко возн...
№ 6 (57) декабрь 2019
2672
Одним из самых распространенных видов услуг в строительстве являются инженерные услуги. Заказчики для минимизации рисков (неблагоприятных последствий) при строительстве о...
№ 5 (56) октябрь 2019
1567
Зачастую заказчик, не имея специальных познаний или соответствующих специалистов, привлекает для оказания инженерных услуг инженера (инженерную организацию). Инженер (инж...
№ 5 (56) октябрь 2019
1556
На что вправе рассчитывать инвестор?
№ 1 (52) февраль 2019
1879
На первый взгляд правила игры для заказчиков и подрядчиков при заключении и исполнении договоров строительного подряда с неизменной договорной (контрактной) ценой четко о...
№ 6 (51) декабрь 2018
2491
Заказчикам — непрофессионалам в строительной деятельности настоятельно рекомендуется на всех стадиях строительства, начиная с предынвестиционной, привлекать для выполнени...
№ 2 (53) апрель 2019
2092
Согласно п. 1 ст. 701 ГК оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и порядке, которые установлены законодате...
№ 3 (48) июнь 2018
1997
В статье А. Акулич были рассмотрены основные положения законодательства, регулирующие заключение внешнеторгового договора. В продолжение темы в нижеприведенной статье буд...
№ 2 (47) апрель 2018
1424
Субъекты хозяйствования в сфере производства строительно-монтажных работ, выступая в качестве подрядчиков по ряду строительных объектов, финансируемых полностью или части...
№ 1 (46) февраль 2018
2027
Імклівасць развіцця эканамічных стасункаў падштурхоўвае да перагляду каштоўнасці рэсурсаў, якімі валодае кампанія. У выніку прыходзіць разуменне рэальнай вартасці не толь...
№ 1 (46) февраль 2018
2037
Правовые отношения между участниками строительного процесса в Республике Беларусь — одна из самых перспективных тем для исследователей развития бюрократии. Казалось бы, ч...
№ 1 (46) февраль 2018
2602
На сегодняшний день активно развиваются политические и экономические отношения между Республикой Беларусь и Китайской Народной Республикой. По официальной информации Белс...
№ 5 (50) октябрь 2018
2811
Целью издания нормативных правовых актов (далее — НПА) уполномоченным органом является регулирование общественных отношений. Для реализации этой цели НПА должен как миним...
№ 5 (50) октябрь 2018
1067
На практике несоблюдение нормативных сроков строительства объектов недвижимости может повлечь существенные негативные последствия для субъекта хозяйствования. Поэтому кон...
№ 5 (50) октябрь 2018
1141
При строительстве нового здания или реконструкции существующего вопросы ограничения проезда к объекту, в том числе вопросы установки шлагбаума, решаются в ходе проектиров...
№ 4 (49) август 2018
2163
Первичные учетные документы в строительстве имеют довольно сложную форму, вследствие чего нередко возникают вопросы при их заполнении. Утратившее силу постановление Минис...
№ 4 (49) август 2018
1022
С принятием постановления от 21.01.2017 № 57* были внесены изменения в порядок проведения аттестации руководителей, специалистов организаций, индивидуальных предпринимате...
№ 4 (49) август 2018
967
Инженерные сети являются крайне важным элементом при функционировании объекта строительства, ведь без них невозможно подключение объектов недвижимости к вентиляции, водос...
№ 4 (55) август 2019
2673
С введением в нашей стране неизменных цен в строительстве подрядчиков все чаще стал волновать вопрос получения дополнительного дохода в виде экономии, образовавшейся в хо...
№ 4 (55) август 2019
2593
В предыдущем номере в статье С. Хмылко были рассмотрены риски, связанные с нарушением сроков строительства, а также с качеством строительно-монтажных работ, с которыми ст...
№ 3 (54) июнь 2019
2348
В предыдущем номере в статье С. Хмылко был рассмотрен один из ключевых рисков долевого строительства в Республике Беларусь — изменение стоимости строительства и, как след...
№ 2 (53) апрель 2019
2559
Инженерная инфраструктура необходима для функционирования практически любого здания. Поэтому анализу и оформлению элементов инженерной инфраструктуры здания нужно уделять...
№ 2 (53) апрель 2019
1275
Книги FIDIC (они же проформы FIDIC, они же контракты FIDIC) — термин, который на протяжении последних 7–8 лет все чаще встречается в сфере строительства в Беларуси, но по...
№ 2 (53) апрель 2019
1081
У белорусских застройщиков есть возможность получить кредит в китайских банках для реализации проектов в Республике Беларусь, но не все об этом знают. Рассмотрим существе...
№ 1 (52) февраль 2019
2303
В последнее время на практике в качестве способа обеспечения исполнения обязательств в договорах строительного подряда стороны часто применяют гарантийное удержание. Одна...
№ 1 (52) февраль 2019
2252
Совершенствование правоотношений в области долевого строительства жилья в Республике Беларусь переживает новый этап: с 13 марта 2019 г. вступает в силу Указ Президента Ре...
№ 1 (52) февраль 2019
2460
Как получить разрешительную документацию при возведении, реконструкции, реставрации объекта недвижимости на предоставленном земельном участке, а также для строительства ж...
№ 1 (52) февраль 2019
1083
В любом бизнесе споры между партнерами неизбежны, и строительство не является исключением. Каждая из сторон договора строительного подряда (далее — договор), будь то зака...
№ 1 (52) февраль 2019
1305
Не всегда у заказчика есть возможность самостоятельно построить желаемый объект. Часто привлекается финансирование со стороны третьих лиц — получение банковского кредита,...
№ 3 (54) июнь 2019
2814
В соответствии со ст. 696, 708 ГК подрядчик обязан сдать заказчику результат выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, а заказчик обязан принять резуль...
№ 6 (45) декабрь 2017
1217
Применение аналогии закона — это применение к общественным отношениям вследствие отсутствия норм законодательства, регулирующих данные общественные отношения, норм законо...
№ 6 (45) декабрь 2017
930
Указом Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности» (далее — Указ № 26) введена обязательная аттестация юрид...
№ 5 (44) октябрь 2017
2031
Система государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее — система государственной регистрации) является одним из важных инфраструкту...
№ 4 (43) август 2017
1728
Постоянно усложняющиеся экономические процессы неизбежно сказываются на наиболее крупных и динамичных отраслях экономики. Строительство — одна из таких отраслей производс...
№ 1 (40) февраль 2017
2314
Проблема самовольного строительства объектов в Республике Беларусь уже неоднократно поднималась на страницах нашего журнала*. В 2016 г. в Беларуси был сделан новый шаг в...
№ 1 (40) февраль 2017
968
Организация строительства — сложный и многогранный процесс, в том числе связанный с координацией деятельности всех его участников. Такую координацию непосредственно на ст...
№ 6 (39) декабрь 2016
887
Выполняется ли строительство нового объекта либо производится реконструкция, модернизация, реставрация или текущий ремонт существующего, для получения своевременного и ка...
№ 5 (38) октябрь 2016
995
Несмотря на незначительное количество источников правового регулирования легализации объектов самовольного строительства, на практике данная процедура занимает немало вре...
№ 4 (37) август 2016
2163
В условиях усилившейся конкуренции на рынке строительных работ и услуг заказчики получили более широкие возможности рачительного расходования средств для целей строительс...
№ 4 (37) август 2016
2036
Специфика правового регулирования строительной отрасли требует применения наряду с привычными двусторонними и многосторонними договорными конструкциями особых схем взаимо...
№ 3 (36) июнь 2016
872
Деятельность предприятий в области архитектуры и строительства тесно переплетается с деятельностью в других областях. При этом если для конечного результата не имеет знач...
№ 3 (36) июнь 2016
808
Привлекательность участия в долевом строительстве связана прежде всего с возможностью поэтапного приобретения строящегося объекта недвижимости по более низкой цене.
В ус...
№ 2 (35) апрель 2016
1758
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 11 августа 2011 года № 3...
№ 1 (34) февраль 2016
2283
Одной из целей Евразийского экономического союза является формирование в его рамках единого рынка товаров, услуг, капитала и трудовых ресурсов. Важный элемент единого рын...
№ 1 (34) февраль 2016
891
