Ситуация:
ООО «А» является собственником земельного участка, предназначенного для складских помещений. В 2024 г. общество возвело на этом участке административное здание. Контролирующие органы квалифицировали данный объект как самовольную постройку.
Вопросы:
• Вправе ли ООО «А» самостоятельно принять решение о сносе этого здания?
• Какое решение вправе принять местный исполком в отношении данной постройки?
• К каким видам ответственности может быть привлечено ООО «А»?
Что считается самовольным строительством?
Согласно ст. 223 ГКсамовольное строительство – это деятельность по возведению, реконструкции, модернизации, реставрации, капитальному ремонту, сносу объекта строительства, его части, если она осуществлена:
а) на самовольно занятом земельном участке;
б) на самовольно занятой части земельного участка в случае, когда такое занятие выразилось в нарушении границы земельного участка, предоставленного лицу, осуществившему самовольное строительство;
в) на земельном участке, используемом не по целевому назначению;
г) на земельном участке, предоставленном госорганом, не имеющим полномочий на принятие соответствующего решения, и (или) без проведения аукциона, когда предоставление земельного участка возможно только по результатам аукциона, и (или) с нарушением установленной очередности предоставления земельных участков, и (или) без предварительного согласования места размещения земельного участка, если в соответствии с законодательными актами требуется такое согласование;
и затем На экран «Домой»
на верхней панели или нажмите меню и затем Добавить на домашний экран/экран приложений