Майборода Владимир

Статья 392 ГК предусматривает, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством. Применительно к договорам строительно...

Вопрос: В процессе строительства объекта необходим кран определенной грузоподъемности. Заказчик принимает решение купить такой кран за счет собственных средств. Он будет...

Вопрос: Вправе ли разработчик предпроектной (предынвестиционной) документации (далее – ППД), в том числе задания на проектирование, участвовать в процедуре государственно...

В связи с окончанием срока действия Указа Президента Республики Беларусь от 07.06.2019 № 223 «О закупках товаров (работ, услуг) при строительстве» с 1 июля 2021 г. фактич...

С 15 декабря 2022 г. вступило в силу постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.06.2022 № 66 «Об утверждении Инструкции о порядке оп...

Согласно подп. 2.1 п. 2 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 15.03.2012 № 229 «О совершенствовании отношений в области закупок товаров (работ, услуг) за...

С 1 января 2023 г. вступило в силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25.10.2022 № 729 «Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь...

В целях разъяснения вопросов, связанных с ценообразованием на работы (услуги), Минис­терство архитектуры и строительства Республики Беларусь направило всем заинтересованн...

Закупка технологического оборудования – суровое испытание для всех лиц, участвующих в закупках, но прежде всего для работников, непосредственно реализующих функции заказч...

Вопрос: На заводе осуществляется строительство инвестиционного объекта по модернизации производства с разными источниками финансирования. Была выбрана подрядная организац...

14 октября 2022 г. Советом Министров Республики Беларусь принято постановление № 692 «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь от 17 марта 2016 г....

Выполнение текущего ремонта хозяйственным способом — вид деятельности, которым занимался каждый, кто хоть раз в жизни поклеил самостоятельно дома обои. Зачастую выполнени...

Холдинг, как объединение юридических лиц, предоставляет некоторые дополнительные возможности в ведении хозяйственной деятельности, предусмотренные законодательством. Ра...

Вопрос: Объект строительства состоит из 14 очередей. Финансирование осуществляется за счет бюджетных средств. Должен ли заказчик проводить процедуру по выбору подрядчика...

Изменение условий договора государственной закупки (далее — договор) всегда было одной из самых актуальных тем. До последнего времени общее правило, закрепленное в законо...

Вопрос: Какие документы должны быть у заказчика для проведения процедуры закупки по выбору генерального подрядчика для выполнения работ по строительству объекта? Достаточ...

Вопрос: Вправе ли подрядчик при оформлении актов сдачи-приемки выполненных работ применять прогнозные индексы цен в строительстве, если работы производятся за пределами н...

Вопрос: Состоялась государственная закупка (далее — закупка), предмет которой — текущий ремонт балконов. Ориентировочная стоимость закупки составила свыше 5000 базовых ве...

28 мая 2022 г. на Национальном правовом Интернет-портале Республики Беларусь было опубликовано постановление Совета Министров Республики Беларусь от 26.05.2022 № 337 «Об...

Вопрос: В годовом плане государственных закупок имеется несколько позиций текущего ремонта, относящегося к одному коду ОКРБ, но по разным объектам. Вид процедуры закупки...

Вопрос: По результатам проведения процедуры закупки из одного источника заказчиком (организатором) не позднее 5 рабочих дней со дня заключения договора составляется и утв...

Вопрос: Процедура государственной закупки – конкурс с ограниченным участием, предмет закупки – строительство объекта. Допускается ли в конкурсных документах устанавливать...

Вопрос: Если заключенный по результатам государственной закупки договор исполняется за собственные средства заказчика, применяются ли к его дальнейшему исполнению (измене...

Вопрос: Можно ли заключить с физическим лицом, имеющим квалификационный аттестат на выполнение изыскательских работ, договор подряда на выполнение однородных работ по рас...

Министерство финансов Республики Беларусь направило заинтересованным лицам письмо от 31.01.2022 № 16-31/30426 «О направлении письма» с приложением, озаглавленным «Об особ...

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.03.2022 № 188 (далее — постановление № 188) внесены изменения в постановление Совета Министров Республики Белару...

Один из способов удешевления строительства объектов — повторное применение ранее разработанных проектов. С этой целью был принят Указ Президента Республики Беларусь от 03...

Вопрос: Организации были выделены денежные средства из бюджета на ремонт кровли в 2019 и в 2020 гг. В 2021 г. такие средства не выделялись, в 2022 г. — были выделены. В с...

Вопрос: Регулируются ли договорные отношения сторон по обследованию зданий/сооружений постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 297 «Об утвержде...

Вопрос. Для выполнения функции технадзора при текущем ремонте допустимо ли иметь в штате одного аттестованного специалиста технадзора по общестроительным работам без офор...

Отдельные проблемы при применении законодательства о государственных закупках для закупок в строительстве возникают из-за коллизии с нормами, регулирующими строительную д...

Вопрос: В соответствии с Законом Республики Беларусь от 13.07.2012 № 419-З «О государственных закупках товаров (работ, услуг)» (далее — Закон № 419-З) при проведении госу...

Для специалистов, занимающихся закупками в строительстве, вторая половина 2021 г. была посвящена адаптации деятельности к законодательству о государственных закупках (дал...

Государственная закупка (далее — госзакупка) как процесс делится на несколько этапов. Каждый из этапов имеет свою регулирующую нормативную базу в виде статей Закона Респу...

10 октября 2021 г. вступило в силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 06.10.2021 № 564 «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь...

Варианты организации материально-технического обеспечения объекта строительства не слишком разнообразны. Однако, когда строительство не является основной деятельностью су...

Закупки — важная тема, разобраться в которой даже опытному специалисту не всегда бывает просто. Как известно, с 1 июля 2021 г. при проведении процедур закупок при строи...

Изменение законодательства, регулирующего закупки в строительстве за счет бюджетных средств, в отдельных случаях потребовало и изменения подходов к организации процесса з...

Вопрос: Какая ответственность предусмотрена за отсутствие годового плана государственных закупок в случае закупок для строительства?

Министерство антимонопольного регулирования и торговли Республики Беларусь опубликовало письмо от 24.06.2021 № 14-01-10/1598 «О закупках для строительства» (далее — письм...

Возникновение непредвиденных обстоятельств при строительстве является нормой. Один из вариантов таких непредвиденных обстоятельств — дополнительные работы при выполнении...

С приближением 1 июля 2021 г. появляется все больше вопросов по применению законодательства о государственных закупках при строительстве объектов. Данная статья — это поп...

Для рядового специалиста, отвечающего за закупки в организации, изменение применяемого законодательства, регулирующего такие закупки, равнозначно изменению системы мер. П...

Министерство архитектуры и строительства разместило на своем официальном сайте сообщение «Государственные закупки при строительстве с 1 июля 2021 года» (далее — Сообщение...

Конфликт «арендатор vs арендодатель» является одним из самых распространенных. Зачастую разногласия между сторонами договора аренды возникают при проведении ремонта объек...

Для тех, кто регулярно посещает онлайн-форумы, на которых обсуждаются закупки, в том числе в строительстве, привычно видеть подобные сообщения: «Кто и зачем придумал таки...

Согласно п. 68 Положения о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совета Минист...

Одна из основных заповедей строителя гласит: «Не нужно стараться предусмотреть неприятности, они произойдут и без нашего участия». Это же правило действует при проведении...

Вопрос: Подрядчик ранее становился победителем процедур закупок по размещению заказа на выполнение текущего ремонта. При выполнении работ к подрядчику были нарекания в ча...

Возможность продажи участникам документации для участия в процедуре закупки, а также взимания платы с участников за допуск к процедуре закупки в ином виде — вопрос, обсуж...

После проведения «подготовительных» этапов: составления и утверждения дефектного акта, открытия финансирования и определения организатора процедуры закупки наступает торж...

Тема форс-мажора в настоящее время крайне актуальна. Пандемия, карантины, введение ограничений на перемещение людей и товаров, остановка производств — всё это далеко не п...

При проведении текущего ремонта для осуществления технического надзора заказчику целесообразно привлечь организацию или индивидуального предпринимателя, имеющего право ок...

При подготовке к проведению текущего ремонта наступает момент, когда составлен дефектный акт и смета и, казалось бы, можно приступать к выбору подрядчика. Но возникает ря...

Что предшествует проведению текущего ремонта?

В процессе проведения процедур закупок в строительстве иногда возникает необходимость отменить объявленную процедуру. Это может быть обусловлено различными причинами: изм...

Согласно п. 9 ст. 51 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее – Зак...

Каковы различия между текущим ремонтом, капитальным ремонтом и строительной деятельностью?

Одним из нововведений Указа Президента Республики Беларусь от 07.06.2019 № 223 «О закупках товаров (работ, услуг) при строительстве» (далее — Указ № 223) является норма,...

Нередко в процессе строительства возникает необходимость выполнения дополнительного объема работ, в том числе не учтенного в проектно-сметной документации. Какие действ...

Вопрос: Конкурсная комиссия по проведению процедур закупок в строительстве состоит из 7 человек. На заседании комиссии при подведении итогов процедуры закупки два члена к...

Закупки — важнейшая часть хозяйственной деятельности каждого субъекта. И от того, насколько грамотно выстроена внутренняя система управления закупками, зависит в том числ...

К сожалению, далеко не все проводимые процедуры закупок заканчиваются положительным результатом — выбором победителя. К негативным результатам проведения процедуры закупк...

Еще в конце 2018 г. до сведения лиц, занимающихся закупками в строительстве, доходила информация о подготовке нового нормативного правового акта (далее — НПА) на смену Ук...

Вопрос: Организация — участник подрядных торгов предоставила организатору торгов письмо, в котором указала, что она имеет задолженность по платежам в бюджет. Можно ли отк...

С 14.04.2018 вступило в силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 10.04.2018 № 274 «О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Ре...

В предыдущем номере журнала мы начали анализировать отдельные положения Декрета Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства» (далее...

Вопрос: После начала процедуры переговоров и вскрытия конвертов с предложениями участников организатору переговоров стало известно об уменьшении суммы средств, выделенных...

С 26.02.2018 в законную силу вступает Декрет Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства» (далее — Декрет № 7). Немалая часть этого н...

Постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 10.08.2018 № 58 «О некоторых вопросах документального оформления хозяйственных операций, внесении дополнений и...

1 августа 2018 г. на Национальном правовом Интернет-портале Республики Беларусь был опубликован Закон Республики Беларусь от 17.07.2018 № 136-З «О внесении изменений и до...

С 19 августа 2018 г. вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от 16.08.2018 № 322 «О дополнении и изменении указов Президента Республики Беларусь» (далее — Указ...

С момента вступления в силу Декрета Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства» (далее — Декрет № 7) прошло уже около 4 месяцев. Все...

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11.06.2018 № 448 «О внесении дополнений и изменений в некоторые постановления Совета Министров Республики Беларусь»...

В строительстве нередки ситуации, когда организации (подрядчику) необходимо разработать проект производства работ (далее — ППР) для выполнения работ на объекте, но своих...

В связи с истечением с 31 декабря 2018 г. срока действия Указа Президента Республики Беларусь от 20.10.2016 № 380 «О закупках товаров (работ, услуг) при строительстве» (д...

2 февраля 2018 г. был опубликован Закон Республики Беларусь от 08.01.2018 № 98-З «О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь "О противодействии монопол...

Многие правоприменители сталкиваются с вопросом, необходимо ли проводить процедуру закупки при приобретении незначительного количества товаров в процессе проведения текущ...

Преференциальная поправка относится к одному из способов защиты внутреннего рынка товаров (работ, услуг) от нерезидентов. Применительно к закупкам в строительстве возможн...

Вопрос: При проведении торгов в строительстве организатор торгов прописывает в конкурсной документации условие об обязательном заключении заказчиком договора подряда с по...

Мы продолжаем отвечать на вопросы наших подписчиков, касающиеся организации и проведения закупок в строительной сфере. Следует отметить, что вопросов, связанных с примене...

Организация и проведение подрядных торгов на выполнение предпроектных, проектных и изыскательских работ по сравнению с общим порядком проведения подрядных торгов имеет св...

Множество нормативных актов, регулирующих проведение закупок, значительно усложняет деятельность субъектов хозяйствования. В публикуемой статье показано, как иногда разме...

Вопрос: При реконструкции организация «У» выступает в качестве заказчика. К участию в строительстве приглашена также инженерная организация «И». В процессе производства р...

В  предыдущем номере журнала были рассмотрены недобросовестные действия заказчиков при проведении закупок в строительстве. Под недобросовестностью для целей статьи мы пон...

Вопрос: Может ли неаттестованный специалист составлять сметы для процедуры переговоров? Может ли предварительная смета являться приложением к процедуре переговоров или ну...

С 1 января 2017 г. вступило в силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 29.12.2016 № 1108 «О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Минис...

В практике проведения закупок в строительстве иногда возникают ситуации, когда действия отдельных организаторов проведения торгов либо переговоров (далее — заказчик) форм...

В последнее время в редакцию журнала «Юрист в строительстве» стало поступать большое количество вопросов о применении законодательства в сфере закупок товаров и услуг при...

На Национальном правовом интернет-портале Республики Беларусь 25 октября 2016 г. был опубликован Указ Президента Республики Беларусь от 20.10.2016 № 380 «О закупках товар...

О коллизиях в применении Указа Президента Республики Беларусь от 31.12.2013 № 591 «О проведении процедур закупок при строительстве» (далее — Указ № 591) и Закона Республи...

Статья 392 ГК предусматривает, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством. Применительно к договорам строительно...

В предыдущем номере журнала были рассмотрены проблемы применения законодательства, регулирующего государственные закупки и строительную деятельность с точки зрения субъек...

Применение законодательства о государственных закупках при проведении закупок в строительстве в 2016 г. стало свершившимся фактом. Ранее мы рассмотрели коллизию между Ука...

На Национальном правовом Интернет-портале Республики Беларусь 1 января 2016 г. был опубликован Закон Республики Беларусь от 30.12.2015 № 334-З «О внесении изменений и доп...

Уже более года на страницах журнала в рамках рубрики «Закупки в строительстве от "А" до "Я"» мы анализируем законодательство, регулирующее процедуры закупок в строительст...