Строительная деятельность и право - страница 5

Принятие Указа Президента Республики Беларусь от 19.09.2022 № 330 «О распоряжении имуществом» (далее — Указ № 330) повлекло за собой необходимость внесения изменений в ак...

Указом Президента Республики Беларусь от 10.04.2023 № 92 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь» (далее – Указ № 92) внесен ряд изменений в Указ Президента Р...

Советом Министров Республики Беларусь принято постановление от 16.05.2023 № 311 «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь» (далее — постановление №...

Вопрос: Были выявлены некачественные работы на объекте, их исправление возможно только с доработкой проектной документации в части усиления несущих конструкций. Как оформ...

Вопрос: Предмет договора строительного подряда предусматривает работы по выносу кабельных линий на объекте «Возведение градирни для цеха сухих молочных продуктов на терри...

В настоящей статье мы продолжим рассматривать важные условия, которые нужно предусмотреть при заключении договора на осуществление технического надзора за строительством.

Настоящая статья посвящена Серебряной книге FIDIC в редакции 1999 г. В ней и последующих статьях будут рассмотрены отличительные особенности Серебряной и Желтой книг FIDI...

Вопрос: Что необходимо учесть при расторжении договора с генподрядчиком и при замене генподрядчика?

Вопрос: По договору строительного подряда установлена неизменная цена на комплекс строительно-монтажных работ. Вместе с тем в процессе их выполнения были выявлены несоотв...

В строительной сфере, как и в иных отраслях экономики, коррупционные проявления увеличивают затраты на ведение бизнеса, вводят неопределенность в коммерческие отношения,...

После выполнения работ на электроустановках они должны быть введены в эксплуатацию. В настоящей статье рассмотрим порядок ввода в эксплуатацию электроустановок.

Ситуация: Генеральный подрядчик должен за выполненные работы субподрядчику. Заключен трехсторонний договор строительного генподряда между заказчиком «А», генподрядчиком «...

Ситуация: Заказчик задерживает оплату выполненных работ на один, два месяца, но не более трех периодов подряд. Акты выполненных работ подписаны, оплату за выполненные раб...

Консервация объекта незавершенного строительства — приостановление строительства на срок свыше 3 месяцев, оформленное в установленном порядке и влекущее за собой расторже...

Вопрос: В п. 1 письма Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 13.04.2023 № 04-3-02/5055 «О применении норм постановления Минстройархитектуры от 2...

При выполнении субподрядчиком работ по бурению произошло обрушение скважины из-за аномальных геологических осложнений. Субподрядчик обратился в суд с исковым заявлением о...

Изготовитель строительных конструкций осуществляет их производство по специальному заказу на основании строительного проекта. В процессе изготовления ему стало известно,...

Вопрос: Нужен ли аттестат соответствия заказчику при осуществлении государственной закупки работ по капитальному ремонту сетей водоснабжения?

Вопрос: Кто утверждает разработанную субъектом хозяйствования общеобъектовую инструкцию по пожарной безопасности?

Вопрос: Какому огнетушителю следует отдать предпочтение при укомплектовании объекта первичными средствами пожаротушения, если на объекте возможны комбинированные очаги по...

Вопрос: Как производить при несчастных случаях снятие напряжения для освобождения потерпевшего от воздействия электрического тока?

Комментарий к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.12.2022 № 116

В настоящей статье рассмотрим ситуацию, когда договор подряда на разработку проектной документации (далее – ПД) заключается между заказчиком и подрядчиком, который являет...

Как правило, для осуществления строительства объекта наряду с разрешительной и проектной документацией требуется заключение государственной строительной экспертизы по про...

Исполнительным комитетом выдана разрешительная документация на реконструкцию объекта строительства. Разработанный подрядчиком проект не прошел экспертизу в связи с нецеле...

Вопрос: Организации выделен земельный участок, целевое назначение которого — эксплуатация и обслуживание административных и складских зданий. На этом участке расположено...

Вопрос: Имеет ли право организация произвести выбор проектировщика с даты выхода решения исполкома о разрешении строительства и изменении целевого назначения земельного у...

Технический надзор выполняет весьма важные функции в процессе возведения объектов строительства. Качество оказания услуг по техническому надзору влияет не только на качес...

Все организации, являющиеся производителями строительных материалов или оказывающие услуги по выполнению строительно-монтажных работ, обязаны разработать и внедрить систе...

Вопрос: По договору строительного подряда заказчик предоставляет подрядчику электроэнергию для выполнения работ. Контрактная цена объекта строительства включает в себя в...

Вопрос: Пеня за нарушение установленных в договоре (графике производства работ) сроков выполнения строительных работ, включая оформление документов, подтверждающих их вып...

В настоящей статье рассмотрим нюансы оплаты выполненных работ по капитальному ремонту, а также разберемся, нужен ли заказчику аттестат соответствия при осуществлении техн...

СИТУАЦИЯ: Генеральный подрядчик должен за выполненные работы субподрядчику. В свою очередь заказчик должен за выполненные работы генподрядчику. В счет оплаты работ в дого...

В приведенной ниже статье обсудим то, как формируется цена объекта долевого строительства, нюансы формирования и основания для ее изменения.

Вопрос: У кого должна храниться документация после ввода объекта в эксплуатацию?

Вопрос: Юридическое лицо реконструирует и вводит в эксплуатацию капитальное строение. В соответствии с проектной документацией, которая была разработана после реконструкц...

Вопрос: Объект строительства, законченный модернизацией, вводится в эксплуатацию. Необходимо ли заключение технического надзора при приемке в эксплуатацию, если модерниза...

Вопрос: Юридическому лицу для регистрации производственного здания как самовольного строительства необходимо предоставить в органы регистрации решение исполкома о вводе о...

Вопрос: Необходимо ли свидетельство о государственной регистрации для ввода объекта в эксплуатацию либо достаточно акта приемки в эксплуатацию, подписанного комиссией?

Вопрос 1: Распространяется ли действие постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.12.2022 № 116 «О порядке регулирования цен» (далее...

Вопрос 1: При осуществлении текущего ремонта необходимо ли подрядчику иметь свидетельство о технической компетентности и сертификат?

Вопрос: Подрядчиком возведено административное офисное здание. После ввода в эксплуатацию подрядчик осуществил работы, не предусмотренные проектной документацией (установ...

Вопрос: Составляется ли акт приема-передачи основных средств после введения объекта строительства в эксплуатацию?

Рассмотрим случай из судебной практики, наиболее ярко отражающий все спорные моменты, которые могут возникнуть между сторонами при исполнении договоров на осуществление т...

В настоящей статье рассмотрим нюансы проведения процедуры закупки аналогичного оборудования, а также случаи, в которых можно внести изменения в проектно-сметную документа...

17 февраля 2023 г. вступило в силу постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26.01.2023 № 3 «Об установлении размера одного человеко-ч...

Вопрос: В рамках проведения обследования здания для последующего проектирования и проведения строительных работ заказчику необходимо выполнить вскрытие перекрытий. Здание...

Вопрос: Вправе ли разработчик предпроектной (предынвестиционной) документации (далее – ППД), в том числе задания на проектирование, участвовать в процедуре государственно...

Вопрос: В процессе строительства объекта необходим кран определенной грузоподъемности. Заказчик принимает решение купить такой кран за счет собственных средств. Он будет...

Являясь руководителем субъекта хозяйствования, должностное лицо принимает на себя права и обязанности единоличного органа управления организации. Директор строительной ор...

Ситуация: Гражданин А. имеет в ОАО долю акций в размере 50 %, а также состоит в должности главного энергетика (основная работа) и работает по совместительству в государст...

В настоящей статье рассмотрим, в каких организациях создается комиссия по противодействию коррупции, каковы ее основные цели и задачи, а также обсудим порядок оценки корр...