Оформление внутреннего документа при технической модернизации

Ответ: В первую очередь необходимо выяснить, о каком виде строительной деятельности идет речь — модернизации или технической модернизации. Согласно п. 8 Инструкции о порядке определения вида строительной деятельности и наименования объекта строительства, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.06.2022 № 66, квалификационным признаком технической модернизации является выполнение в существующих производственных зданиях сопутствующих работ по устройству несущих оснований под оборудование, прокладке или замене отдельных внутренних инженерных сетей, связанных с его функционированием, по устройству перегородок, а также отделочных и других работ, производимых внутри здания и не затрагивающих несущую способность конструкций, без изменения назначения здания, связанных с заменой технологического оборудования на оборудование с аналогичными или новыми параметрами, а также с установкой нового технологического оборудования. Поскольку в данной ситуации вышло из строя именно оборудование, то речь идет о технической модернизации.

В таком случае обратимся к письму Министерства архитектуры и строительства Рес­публики Беларусь от 01.08.2018 № 02-1-01/9734 «Об информировании», в котором указано, что разрешительную документацию, состав которой определен Положением о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.02.2007 № 223, для осуществления строительной деятельности при технической модернизации получать не требуется, независимо от источников финансирования объекта. Решение о начале строительной деятельности при технической модернизации принимается путем издания локального правового акта, как правило, приказа субъекта хозяйствования. 

Таким образом, внутренний документ необходим, но им не обязательно должен быть дефектный акт.