№ 4 (4) август 2023

7 июня 2023 г. вступило в силу постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 19.04.2023 № 39 «О порядке определения сметной стоимости стро...

Строительство — весьма сложный и трудоемкий процесс, включающий в себя несколько стадий, таких как издание приказа о реализации проекта, сбор исходных данных, проектирова...

Вопрос: Организация приобрела на аукционе неэксплуатируемое капитальное строение, расположенное на земельном участке, предоставленном юридическому лицу в аренду. После пр...

В настоящей статье рассмотрим порядок оценки системы производственного контроля (далее — СПК), а также расскажем, что представляет собой инспекционный контроль, каковы ср...

В первой части статьи мы провели сравнительный анализ Общих условий Серебряной книги FIDIC с Желтой книгой. В настоящей статье проанализируем положения ст. 5 Серебряной к...

Декретом Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства» (далее — Декрет № 7) предусмотрен ряд мер, направленных на совершенствование и...

Ситуация: У государственной организации на балансе имеется здание, требующее реконструкции. Государственная организация не хочет выступать заказчиком, а только инвестором...

Объекты строительства после выполнения СМР должны быть приняты в эксплуатацию. Приемка в эксплуатацию — это объемный и многоэтапный процесс. Она осуществляется в определе...

Ситуация: Согласно договору аренды арендодатель обязуется передать за плату в срочное владение и пользование часть капитального строения общей площадью 31,8 кв. м с целью...

Ситуация: Между государственным учреждением (далее — арендодатель) и ООО «А» (далее — арендатор) заключен договор аренды изолированного нежилого помещения. Помещение взят...

Ситуация: Арендодатель предоставляет изолированные помещения, находящиеся в рес­публиканской собственности, в аренду путем проведения аукциона согласно Указу Президента Р...

Ситуация: ОАО «А» (далее — арендодатель) сдает в аренду РУП «Б» (далее — арендатор) нежилое помещение. Арендодатель известил арендатора о том, что изменяет размер арендно...

Вопрос: На кого возлагаются расходы, возникшие при организации процедуры приемки объекта в эксплуатацию?

Вопрос: Как ввести в эксплуатацию объект (часть объекта) после реконструкции или модернизации, который находится в аренде?

Вопрос: При эксплуатации здания оборудование вышло из строя. Привлечена организация для оценки оборудования на предмет его модернизации. Необходим ли внутренний документ...

Вопрос: С какого момента начинается исчисление гарантийного срока?

Взыскание дебиторской задолженности — важная и всегда актуальная тема, в том числе когда речь идет о спорах, вытекающих из договоров строительного подряда. В данной стать...

Ситуация: Между застройщиком и дольщиком — юридическим лицом заключен договор долевого строительства. По указанному договору и на основании акта приема-передачи 12.05.202...

Вопрос 1: Необходимо ли иметь аттестат соответствия при осуществлении работ по реконструкции либо модернизации объектов строительства, относящихся к 1‒4-му классам сложно...

Вопрос 1: Генподрядчик предусматривает в договоре субподряда условие о резервировании денежных средств на своем специальном счете согласно Указу № 26 и постановлению Сове...

Вопрос 1: По вине подрядчика произошло невыполнение графика производства работ. Как определить сумму отработанного текущего аванса?

Договор комплексного управления строительной деятельностью является одним из наиболее распространенных и относительно молодых видов договоров, регулирующих правоотношения...

Нередки случаи, когда заказчик не соглашается со сведениями, отраженными подрядчиком в актах сдачи-приемки работ и справках о стоимости выполненных работ. Не подписывая а...

Проектирование является значимой стадией реализации объектов строительства. От качества проектно-сметной документации во многом зависят как сроки реализации объектов стро...

Вопрос: Если предложение участника закупки оформлено не в соответствии с требованиями примерных форм, утвержденных постановлением Министерства антимонопольного регулирова...

Вопрос: В годовом плане есть несколько позиций текущего ремонта, которые относятся к одному коду ОКРБ, но к разным объектам. Как выбрать вид процедуры закупки: по сумме к...

Вопрос: Заказчиком проводится процедура — конкурс с ограниченным участием. Как поступить заказчику в следующих ситуациях: 1) участник на электронной торговой площадке...

Вопрос: Заказчик проводит процедуру закупки по выбору генерального подрядчика для выполнения строительных работ на объекте. Какие документы должны быть у заказчика? Доста...

Вопрос: Может ли заказчик проводить процедуру закупки из одного источника по п. 4 приложения к Закону Республики Беларусь от 13.07.2012 № 419-З «О государственных закупка...

Вопрос 1: Можно ли признать процедуру закупки из одного источника несостоявшейся?

В ноябре 2023 г. исполнится два года с момента вступления в силу Закона Республики Беларусь от 07.05.2021 № 99-З «О защите персональных данных» (далее — Закон). За этот п...

Вопрос 1: Какие дополнительные требования по охране труда предъявляются к электротехническому персоналу при работе в действующих электроустановках?

Вопрос: Работник организации не прошел внеочередную проверку знаний по вопросам охраны труда (явился на заседание комиссии, но показал неудовлетворительные знания). Возмо...