Процедура закупки по выбору генерального подрядчика

Ответ: Заказчику достаточно иметь утвержденную проектную документацию в стадии «архитектурный проект».

Разработка проектной документации (проектирование) может осуществляться в одну или две стадии с выделением очередей строительства, пусковых комплексов, необходимость разработки (выделения) которых определяет заказчик, застройщик в задании на проектирование. При проектировании в две стадии разрабатывают архитектурный проект (утверждаемая первая стадия) и строительный проект (вторая стадия). Данный порядок предусмотрен подп. 4.4 п. 4 СП 1.02.01-2020 «Состав и содержание проектной документации».

Строительный проект при двухстадийном проектировании разрабатывают на основе утвержденного архитектурного проекта.

По заданию заказчика, застройщика в проектной документации на объект строительства, прошедшей государственные экспертизы и утвержденной в установленном порядке, разработчиком проектной документации могут выделяться пусковые комплексы. В этом случае государственные экспертизы проектной документации на каждый пусковой комплекс не проводятся.

Следует обратить внимание, что постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.05.2023 № 53 утверждены и введены в действие с 25.07.2023 СП 1.02.01-2023 «Состав и порядок разработки предпроектной (предынвестиционной) документации». С этой же даты постановлением признан утратившим силу ТКП 45-1.02-298-2014 (02250) «Строительство. Предпроектная (предынвестиционная) документация. Состав, порядок разработки и утверждения». Однако для выполнения строительных работ порядок останется тем же, что и в прежней редакции.