Приостановление строительства на объекте текущего ремонта

Ответ: В соответствии со ст. 100 КоАГСД срок приостановления строительства не должен суммарно превышать трех месяцев, за исключением разового продления местными исполнительными и распорядительными органами по заявлению заказчика, застройщика срока приостановления строительства дополнительно на срок до двух месяцев.

Приостановление строительства может осуществляться по решению:

• подрядчика – в случае невозможности дальнейшего выполнения строительных работ в течение более одного месяца по причинам временного отсутствия строительных материалов и (или) оборудования, поставляемых заказчиком, неоплаты заказчиком выполненных работ в сроки, определенные договором строительного подряда, либо воздействия природно-климатических факторов, нарушающих условия безопасного труда и (или) технологию выполнения работ;
• заказчика, застройщика – в случае выявления в работе подрядчика недостатков, которые могут повлечь за собой угрозу безопасности и надежности объекта, выявления недостатков проектной документации, отсутствия денежных средств для дальнейшего финансирования строительства либо в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, повлекших приостановление строительства по не зависящим от участников строительства причинам.

Приказ является одним из видов указанного решения. В приказе обычно отражается следующая информация: срок приостановления строительства (не должен превышать трех месяцев), информация о создании комиссии (в состав комиссии обычно включаются представители заказчика, подрядчика, проектной организации, осуществляющей авторский надзор). При необходимости определяются меры о сохранности имущества, находящегося на объекте, и назначается ответственный за его сохранность. Также может быть отражена информация о необходимости направления уведомления о приостановлении в органы государственного строительного надзора.

Таким образом, приостановление строительства должно быть закреплено решением, которое может быть оформлено приказом.