Вопрос: Каким документом следует руководствоваться при определении вида ремонта в парковых скверах (ремонт дорожек, лестниц)? К какому виду ремонта относится ремонт дорожек и лестниц в парковых скверах?
Ответ: При определении вида ремонта в парковых скверах (при ремонте дорожек, лестниц) следует руководствоваться Законом № 300-З, в ст. 1 которого закреплены определения капитального и текущего ремонта.
Далее необходимо определить, к какому виду ремонта относятся работы, выполняемые при ремонте дорожек, лестниц в парковых скверах. Для этого обратимся к СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утвержденным постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 22.12.2021 № 106 (далее — СП 1.04.01-2021).
Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений, приведен в приложении А к СП 1.04.01-2021. Пунктом А.7 «Лестницы, балконы, крыльца, козырьки над входами и балконами верхних этажей» приложения А к СП 1.04.01-2021 предусмотрены следующие виды работ:
1) заделка выбоин, трещин ступеней и площадок; замена ступеней, проступей, подступенков;
2) ремонт плит балконов (заделка выбоин, трещин, не влияющих на несущую способность), замена и укрепление металлических перил, балконных решеток, экранов балконов и лоджий; замена поручней лестничных и балконных ограждений;
3) ремонт козырьков над входами.
Также п. А.15 «Другие работы» приложения А к СП 1.04.01-2021 предусмотрены следующие виды работ:
1) ремонт участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок;
2) восстановление поврежденных зеленых насаждений, газонов;
3) ремонт крылец входов в здания, в том числе с устройством пандусов на пригласительных маршах крылец с установкой металлических перил;
4) замена навесов и контейнерных площадок для сбора твердых коммунальных отходов;
5) укрепление и устройство решеток, роллет и других приспособлений для ограждения окон и дверей помещений;
6) восстановление и устройство новых переходов на чердаке и в техническом подполье через трубы центрального отопления, вентиляционные короба;
7) замена и укрепление затворов мусоропроводов и мусороприемных люков, установка приспособлений для прочистки стволов.
Таким образом, можно сделать вывод, что работы, выполняемые при ремонте дорожек, лестниц в парковых скверах, относятся к текущему ремонту.
