Вы на портале

Ремонтные работы скатной крыши

Вопрос: Планируется проведение текущего ремонта скатной кровли. Источник финансирования — бюджетные средства. Можно ли выполнять при текущем ремонте работы по установке снегозадержателей и кровельных ограждений или это будет являться капитальным ремонтом?

Яглинская Анастасия
Яглинская Анастасия

Юрисконсульт унитарного предприятия «Солт Лигал БиУай»

84 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Ответ: Нет, работы по установке снегозадержателей и кровельных ограждений, если ранее они установлены не были, нельзя отнести к текущему или капитальному ремонту.

Текущий ремонт — это совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта, выполняемых в том числе с применением новых материалов и технологий (абз. 44 ч. 1 ст. 1 Закона № 300-З).

СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений» (далее — СП 1.04.01-2021) относят к текущему ремонту работы по замене ограждений крыш (п. 4 раздела А4 приложения А к СП 1.04.01-2021).

Капитальный ремонт объекта строительства — совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации технических, эксплуатационных и потребительских качеств объекта строительства, осуществляемых путем восстановления (усиления), улучшения и (или) замены отдельных конструкций, деталей, инженерно-технического оборудования объекта строительства, выполняемых в том числе с применением новых материалов и технологий (абз. 17 ч. 1 ст. 1 Закона № 300-З).

Однако в рассматриваемом случае речь идет об установке новых элементов, а не о замене старых.

Согласно п. 3.2 СП 1.04.01-2021 модернизация зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций — совокупность строительно-монтажных, пусконаладочных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств капитальных строений (зданий, сооружений), инженерных и транспортных коммуникаций, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных, обязательных для соблюдения требований технических нормативных правовых актов, с устройством новых инженерных систем и оборудования в капитальных строениях (зданиях, сооружениях), с переносом и (или) установкой перегородок без изменения назначения капитальных строений (зданий, сооружений), их частей в существующих габаритах капитальных строений (зданий, сооружений), инженерных и транспортных коммуникаций.

Исходя из вышеизложенного названные работы по установке снегозадержателей и кровельных ограждений, по нашему мнению, можно отнести к модернизации. 

84 Shape 1 copy 6Created with Avocode.