В настоящей статье рассмотрим ситуацию, когда договор подряда на разработку проектной документации (далее – ПД) заключается между заказчиком и подрядчиком, который является индивидуальным предпринимателем.
Содержание:
В абз. 1 подп. 1.6 п. 1 Указа № 26 определено, что ПД на объект строительства разрабатывается заказчиком, застройщиком, проектной организацией (индивидуальным предпринимателем), имеющими аттестат соответствия, выдаваемый в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, уполномоченной им организацией.
Перечень отдельных видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (далее – Перечень) закреплен в приложении 1 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 21.03.2014 № 252 «О некоторых вопросах аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, руководителей, специалистов организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в области строительства» (далее – постановление № 252).
Согласно абз. 2 подп. 1.6. п. 1 Указа № 26 разработка ПД на объект строительства проектной организацией осуществляется на основании договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и ведение авторского надзора за строительством), заключаемого с заказчиком, застройщиком в соответствии с Правилами заключения и исполнения договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 297 (далее – Правила), в том числе с соблюдением требований законодательства о закупках при строительстве.
Абзацем 2 п. 2 главы 1 Правил предусмотрено, что договор должен соответствовать обязательным для заказчика и подрядчика требованиям, установленным Правилами и иными НПА, в том числе техническими нормативными правовыми актами (далее – ТНПА).
Под «иными НПА, в том числе ТНПА» следует понимать Указ № 26, постановление № 252, в том числе Технический кодекс установившейся практики ТКП 45-1.02-295-2014 «Строительство. Проектная документация. Состав и содержание» и иные ТНПА.
Согласно пп. 2 и 3 Перечня выполнение функций генерального проектировщика, разработка разделов ПД для объектов строительства 1‒4-го классов сложности осуществляются юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) при наличии аттестатов соответствия, выдаваемых в установленном порядке.
В п. 3 Правил указано, что предметом договора являются разработка ПД и (или) выполнение изыскательских работ в соответствии с заданием на проектирование и исходными данными, предоставляемыми заказчиком, и (или) осуществление авторского надзора за строительством.
Таким образом, допускается заключение договора подряда:
Важно!
Осуществление видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих), в том числе сельскохозяйственными организациями при строительстве объектов сельскохозяйственного назначения хозяйственным способом, выполнение работ по обследованию зданий и сооружений без аттестата соответствия, когда его наличие является обязательным, запрещается.
Подпунктом 1.12 п. 1 Указа № 26 закреплено, что авторский надзор за строительством осуществляется разработчиком ПД на основании договора на ведение авторского надзора за строительством (договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и ведение авторского надзора за строительством), заключаемого с заказчиком, застройщиком в соответствии с Правилами.
Из вышеизложенного следует, что авторский надзор осуществляется аттестованным подрядчиком разработчиком ПД.
Таким образом, заключение договора подряда по разработке ПД и использованию объекта авторского права с индивидуальным предпринимателем, как автором, возможно при соблюдении вышеуказанных требований, принимая также во внимание нижеследующее.
Предпринимательская деятельность – это самостоятельная деятельность юридических и физических лиц, осуществляемая ими в гражданском обороте от своего имени, на свой риск и под свою имущественную ответственность и направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи вещей, произведенных, переработанных или приобретенных указанными лицами для продажи, а также от выполнения работ или оказания услуг, если эти работы или услуги предназначаются для реализации другим лицам и не используются для собственного потребления.
При заключении договора подряда, полагаем, следует учесть нормы ст. 986 ГК (договор о создании и использовании объекта авторского права, предусмотренный ст. 46 Закона Республики Беларусь от 17.05.2011 № 262-З «Об авторском праве и смежных правах» (далее ‒ Закон № 262-З)).
В договоре отражается возможность для автора принять на себя обязательство создать в будущем произведение и предоставить заказчику, не являющемуся его работодателем, исключительные права на использование этого результата.
Согласно абз. 2 ст. 4 Закона № 262-З автором является именно физическое лицо, творческим трудом которого создано произведение.
Однако следует принять во внимание тот факт, что предпринимательская деятельность – это самостоятельная деятельность юридических и физических лиц в гражданском обороте. Индивидуальный предприниматель рассматривается как физическое лицо, которое осуществляет предпринимательскую деятельность.
Как следует из п. 2 ст. 22 ГК, к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, применяются правила ГК, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из законодательства или существа правоотношения. Таким образом, индивидуальный предприниматель и автор произведения совпадают в лицах.
При условии, что деятельность автора, создающего произведение, соответствует признакам предпринимательской деятельности, а именно:
физическое лицо может заключать договор на разработку ПД как индивидуальный предприниматель, которому, как физическому лицу, будут принадлежать авторские права на разработку.
Из вышеизложенного следует, что вопросы авторского права, такие как исключительность передаваемых имущественных прав, формы и способы использования произведения архитектуры, сроки, территория и авторское вознаграждение, следует включить в установленный Правилами перечень существенных условий договора на разработку ПД или заключить помимо договора подряда лицензионный договор либо договор уступки исключительных прав.
