Строительство

В настоящей статье рассмотрим ситуацию, когда договор подряда на разработку проектной документации (далее – ПД) заключается между заказчиком и подрядчиком, который являет...

Заказчик ‒ юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие государственную закупку, в том числе через обособленное подразделение юридического лица (вк...

В этом материале мы рассмотрим общий алгоритм действий организации, заинтересованной в приобретении товаров, работ или услуг (далее – заказчик), по проведению конкурентны...

Согласно постановлению Совета Министров от 15.03.2012 № 229 «О совершенствовании отношений в области закупок товаров (работ, услуг) за счет собственных средств» (далее ‒...

Ситуация: Организация проводит закупку товара за счет собственных средств. Правомерно ли в первую очередь оценивать предложения участников процедуры закупки по критериям...

Вопрос 1: При приостановлении строительства до 3 месяцев предусмотрено изменение сроков выполнения работ по договору подряда в соответствии с п. 17 Правил № 1450, а измен...

Вопрос: В совместном разъяснении Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11.11.2022 № 04-3-02/14969 и Министерства антимонопольного регулирования...

Вопрос: Строительство незавершенного законсервированного капитального строения (далее – НЗКС) осуществлялось за счет одного инвестора на земельном участке, предоставленно...

Вопрос: Исполкомом согласована проектно-сметная документация, не соответствующая разрешительной документации. Как действовать заказчику в данном случае?

В настоящих реалиях участники гражданского оборота все чаще сталкиваются с ситуациями, в которых требуется изменение или расторжение договора ввиду существенного изменени...

В первой части статьи мы рассмотрели правовое регулирование закупок в строительстве, а также признаки коррупционной деятельности. О том, какие правонарушения совершаются...

СИТУАЦИЯ: Подрядчик в рамках договора строительного подряда приступил к строительству многоквартирного жилого дома. Однако перед этим необходимо было расчистить строитель...

Согласно абз. 18 п. 26 Правил № 1450 в обязанности подрядчика входит оформление исполнительной документации, подтверждающей соответствие выполненных строительных работ тр...

Вопрос 1: Подрядчик не выполнил предусмотренный договором строительного подряда объем работ на объекте. Договор был расторгнут. Оставшуюся часть работ заказчик выполнил с...

С 18 июля 2022 г. вступило в силу постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 12.07.2022 № 69 «О порядке регулирования цен» (далее — пос...

Изменение условий договора государственной закупки (далее — договор) всегда было одной из самых актуальных тем. До последнего времени общее правило, закрепленное в законо...

Долевое строительство получило в нашей стране широкое распространение. Как физические, так и юридические лица могут получить статус дольщика путем заключения соответствую...

Вопрос: В строительной организации работает студент 5-го курса вуза, который распределяется в эту же организацию на отработку с 01.08.2022 (не целевик). Ему выдано направ...

Ситуация: В ходе строительства объекта было установлено, что в связи с ошибкой, допущенной при разработке ПСД, сметная стоимость работ по переработке древесных отходов зн...

В первой части статьи мы рассмотрели два случая приобретения инвестором прав на земельный участок: в заявительном порядке, а также по результатам аукциона. Какие еще спос...

Вопрос: Какие документы должны быть у заказчика для проведения процедуры закупки по выбору генерального подрядчика для выполнения работ по строительству объекта? Достаточ...

Вопрос: Вправе ли подрядчик при оформлении актов сдачи-приемки выполненных работ применять прогнозные индексы цен в строительстве, если работы производятся за пределами н...

Вопрос: Подрядчик предъявляет заказчику на оплату выполненные работы, которые не соответствуют заданию на проектирование. Какие способы защиты существуют?

Авторский надзор - это надзор за строительством с целью обеспечения соответствия проектной документации: архитектурно-планировочных, конструктивных, технологических и дру...

В строительстве используются такие понятия, как «непредвиденные работы и затраты» и «дополнительные работы». Рассмотрим, являются ли данные понятия тождественными.

Приказное производство является одним из способов судебного взыскания дебиторской задолженности. Приказное производство заключается в вынесении экономическим судом опреде...

9 апреля 2022 г. вступили в силу положения постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 21.03.2022 № 36 (далее — постановление № 36). До...

Одним из основных принципов земельных отношений, установленных ст. 5 Кодекса Рес­публики Беларусь о земле (далее – КоЗ), является принцип платности землепользования. Зак...

В каких случаях прерывается гарантийный срок? Что делать, если подрядчик присутствует, но отказывается подписывать дефектный акт? Каков порядок возмещения убытков заказчи...

Для того, чтобы выполнить обязательства по возведению объекта строительства, генпод­рядчик зачастую привлекает субподрядные организации, за действия и результат работ кот...

В случае приобретения земельного участка физические и юридические лица обязаны в определенный срок приступить к его занятию в соответствии с целью и условиями его предост...

В строительстве довольно часто образуется дебиторская задолженность. Ее взыскание возможно на основании исполнительной надписи нотариуса, через налоговые органы, путем пр...

Вопрос: Заказчик (застройщик) в результате завершения строительства создал ряд объектов инженерной инфраструктуры. Вправе ли он передать их в собственность государственно...

Государственная закупка (далее — госзакупка) как процесс делится на несколько этапов. Каждый из этапов имеет свою регулирующую нормативную базу в виде статей Закона Респу...

Варианты организации материально-технического обеспечения объекта строительства не слишком разнообразны. Однако, когда строительство не является основной деятельностью су...

В рамках рубрики «Внешние рынки» предлагаем серию публикаций по выходу белорусских строительных компаний на рынок Казахстана. В первой, второй и третьей частях статьи (ж...

Строительство инженерных сетей — сложный процесс как с технической, так и с правовой точки зрения. Рассмотрим вопросы правового оформления совместного строительства инж...

С 4 сентября 2021 г. вступило в силу Положение о параллельном проектировании и строительстве объектов, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от...

Строительство — сложный динамический процесс, который требует быстрого обмена информацией между сторонами и постоянной координации действий участников строительной деятел...

7 октября состоялся видеоподкаст «Статья 670 ГК в теории и практике современного строительства» с Андреем ВАШКЕВИЧЕМ, адвокатом, партнером адвокатского бюро «Лекс Торре»....

Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.09.2020 № 60 внесены изменения в Инструкцию о порядке определения сметной стоимости стро...

Комитетом государственного контроля в 2019 году и первом полугодии 2020 года установлены резервы снижения стоимости строительства на общую сумму 81,9 млн. рублей по 314 о...

Для столицы разрабатывается программа перспективного жилищного строительства на ближайшие 5 и 10 лет. Предполагается, что полностью документ будет сформирован в течение б...

Впервые в истории опубликован международный стандарт по основным строительным терминам на русском и английском языках - стандарт ИСО 6707-1:2020 «Здания и сооружения - Сл...

В Иваново Брестской области начали строительство многофункционального спортивного комплекса, сообщил корреспонденту БЕЛТА заместитель председателя райисполкома Виталий Кл...

13 домов строят в настоящее время в городе-спутнике Смолевичи. Об этом сообщил заместитель премьер-министра Владимир Кухарев на встрече с трудовым коллективом ОАО "Автоси...

В ходе антимонопольного расследования МАРТ установлено, что РУП «Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве» оказывает услуги по предоста...

Мероприятие состоится в формате видеоконференции с онлайн-трансляцией на YouTube. Цель онлайн-ярмарки - содействие коммерциализации инновационных разработок в области стр...

Строители нуждаются в скорейшем введении такой стадии проектирования, как обоснование инвестиций. Это мнение единодушно поддержали участники совещания, которое провел зам...

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 марта 2020 года № 147 облисполкомам, Минскому горисполкому, республиканским органам госуправления, организациям-...

Письмом Минстройархитектуры от 30.04.2020 № 04-3-03/5146 «О прогнозных индексах цен в строительстве на 2020–2022 гг.» доведены с разбивкой по месяцам измененные прогнозны...

В Беларуси внесены изменения в строительные нормы проектирования. На портале pravo.by был опубликован соответствующий документ — изменения в ТКП «Жилые здания. Строительн...

В Смолевичах возводят экспериментальный дом для минчан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Уже завершен монтаж коробки многоэтажки, сообщили кор...

Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь разработало основные подсистемы единого государственного строительного портала.

В Минске приступили к созданию Национального детского технопарка, сообщил корреспонденту агентства «Минск-Новости» первый заместитель председателя Мингорисполкома Федор Р...

С 3 апреля 2020 г. вступает в силу постановление Министерства экономики Республики Беларусь от 20.03.2020 № 3, которым уточнены прогнозные индексы цен в строительстве на...

Депутаты Мингорсовета внесли изменения в Инвестиционную программу Минска на 2020 г. На 15-й сессии народных избранников председатель комитета строительства и инвестиций М...

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.03.2020 № 148 определен Перечень генеральных проектных, подрядных организаций для строительства жилых домов, объ...

В Беларуси в 2020 году планируется построить 135 тыс. кв.м арендного жилья, сообщили БЕЛТА в пресс-службе Министерства архитектуры и строительства.

В Пинске изучается возможность строительства солнечной электростанции, сообщил корреспонденту БЕЛТА первый заместитель председателя горисполкома Михаил Самолазов.

ОАО "Банк развития" предоставит кредит на строительство медицинского комплекса в Бресте, а также на реконструкцию комплекса зданий городской клинической больницы № 3 Грод...

Минский городской комитет природных ресурсов и охраны окружающей среды должен занять более принципиальную позицию в отношении сноса зеленых насаждений. Такое поручение да...

Минстрой России утвердил свод правил «Здания и комплексы высотные. Требования пожарной безопасности», устанавливающий требования пожарной безопасности при проектировании...

Минархитектуры вводит в действие изменение № 8 в ТКП 45-1.02-295-2014 (02250).

В квартале улиц Клумова – Стахановской – Чеботарева – Щербакова построят группу жилых домов, сообщили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в Управлении капитального с...

Видеозапись семинара «Земельный участок для строительства: что важно знать?»

Правительство утвердило объемы строительства жилья в Беларуси в 2020-2021 годах. Соответствующее постановление Совета Министров от 31 декабря 2019 года №969 официально оп...

Предварительный договор как гарантия заключения основного договора в будущем достаточно часто встречается в практике совершения сделок с недвижимостью. Например, потенциа...

В редакцию поступило несколько писем от читателей с просьбами осветить тему заключения инвестиционных договоров в строительстве. О том, что следует понимать под инвестици...

Законодательное регулирование строительной отрасли в Беларуси достаточно жесткое (даже с учетом недавней либерализации). Участники строительства нередко сталкиваются с тр...

К разработке нового генерального плана Минска архитекторы столицы планируют приступить во второй половине 2020 года. Об этом корреспонденту агентства «Минск-Новости» сооб...

Минархитектуры вводит в действие изменение в ТКП 45-1.02-295-2014.

Вопрос: Каковы особенности рассмотрения споров, связанных с качеством выполнения работ по договорам строительного подряда?

Кто обязан оплачивать коммунальные расходы после фактической передачи квартиры, произведенной до государственной регистрации перехода права собственности?

Длительное время Китай являлся закрытым государством для деятельности иностранных компаний. Экономический рост, вступление в ВТО, стремительный подъем строительного рынка...

Недавно на общественное обсуждение был вынесен доработанный проект Указа Президента Республики Беларусь «О закупках товаров (работ, услуг) за счет собственных средств» (д...

1 августа 2018 г. на Национальном правовом Интернет-портале Республики Беларусь был опубликован Закон Республики Беларусь от 17.07.2018 № 136-З «О внесении изменений и до...

На сегодняшний день активно развиваются политические и экономические отношения между Республикой Беларусь и Китайской Народной Республикой. По официальной информации Белс...

Целью издания нормативных правовых актов (далее — НПА) уполномоченным органом является регулирование общественных отношений. Для реализации этой цели НПА должен как миним...

С 19 августа 2018 г. вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от 16.08.2018 № 322 «О дополнении и изменении указов Президента Республики Беларусь» (далее — Указ...

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11.06.2018 № 448 «О внесении дополнений и изменений в некоторые постановления Совета Министров Республики Беларусь»...

Одним из наиболее важных условий договора строительного субподряда является срок расчета за выполненные строительные работы. Неверная или неточная формулировка может прив...

Привлекательность участия в долевом строительстве связана прежде всего с возможностью поэтапного приобретения строящегося объекта недвижимости по более низкой цене. В ус...