Вы на портале

Действия заказчика при истечении срока приостановления строительства

Ситуация: Для возведения объекта строительства «под ключ» 4-го класса сложности заключен договор подряда между заказчиком и подрядчиком. Работы выполняются на территории застройщика (третьего лица). Проектная организация выполнила работы по проектированию и передала результат заказчику, однако по причине неготовности площадки застройки (то есть по причинам, не зависящим от подрядчика и заказчика) дальнейшее строительство объекта и реализация договора подряда между заказчиком и подрядчиком невозможны. Заказчик с целью переноса установленного нормативного срока по строительству объекта принимает решение и приостанавливает строительство на срок 89 календарных дней. Обстоятельства, препятствующие выполнению работ на дату истечения срока приостановления, не разрешились и продолжают действовать.

Филипишин Александр
Филипишин Александр

Адвокат Минской областной специализированной юридической консультации «Судебная защита бизнеса»

472 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Вопрос 1: Какое решение может принять заказчик в данной ситуации?

Ответ: В соответствии со ст. 62 Закона № 300-З консервация объекта незавершенного строительства — приостановление строительства на срок свыше 3 месяцев, оформленное в установленном порядке и влекущее за собой расторжение договора, на основании которого осуществлялось строительство. В случае приостановления строительства на срок свыше 3 месяцев заказчик по истечении указанного срока обязан принять в течение одного месяца решение о консервации объекта незавершенного строительства. Если же причины, по которым строительство объекта приостанавливалось, устранены, заказчик может принять решение о возобновлении строительства объекта.

Вопрос 2: Нарушит ли заказчик действующее законодательство Республики Беларусь и какая предусмотрена ответственность в случае принятия заказчиком решения о последующем приостановлении строительства после истечения 89 календарных дней первого приостановления?

Ответ: Принятие решения о последующем приостановлении работ по истечении трехмесячного срока приостановления без принятия решения о возобновлении строительства объекта действующим законодательством Республики Беларусь не предусмотрено, также не ограничено количество приостановлений строительства. Количество раз, на которое можно будет приостанавливать строительство объекта, закреплено в п. 2 ст. 100 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, который вступит в силу с 23.07.2024.

  • Подписка
  • О нас
  • Отзывы
  • Вопрос-ответ
Купите доступ к порталу jvs.by и получите:
  • 500+

    аналитических материалов

  • 150+

    форм документов, доступных к скачиванию

  • 150+

    форм документов, доступных к скачиванию

А также:
  • Доступ к закрытому форуму с возможностью задать вопрос эксперту права

  • Доступ ко всем материалам журнала «Строительная деятельность и право» 24/7

  • Возможность участия в онлайн-семинаре за 20 рублей

Остались вопросы?

Есть вопросы? Оставьте заявку, и наш
специалист вам перезвонит

На протяжении 12 лет журнал «Юрист в строительстве» является ведущим профессиональным правовым изданием Беларуси.

С 2023 года журнал выходит с новым названием – «Строительная деятельность и право». Это юридический помощник на всех этапах строительства: от разработки проекта до введения объекта в эксплуатацию.

Для кого:

  • юриста;
  • главного инженера;
  • начальника и специалиста ОКС и ПТО;
  • руководителя компании.
  • Каждый месяц мы проводим образовательные мероприятия на самые актуальные темы с выдачей сертификата об обучении.
  • Ежегодно мы организуем крупномасштабные мероприятия для юристов и специалистов в сфере строительства: Белорусский форум «Строительная деятельность и право», Тематическая правовая конференция «LegalWeek. Строительная деятельность».

За 12 лет в наших мероприятиях приняли участие более 2000 специалистов, выступили более 230 спикеров из Беларуси и других стран!

Ранее проходили регистрацию. Как восстановить пароль?
Для восстановления пароля необходимо нажать кнопку «Вход», далее перейти по ссылке «Забыли пароль?». На открывшейся странице введите e-mail, который вы используете для входа на портал. После этого зайдите в вашу электронную почту и перейдите по ссылке в письме для завершения процедуры восстановления пароля, задайте новый пароль.
Если я куплю доступ к порталу на 5 дней, а после этого захочу купить доступ на 6/12 месяцев, зачтется ли предыдущий платеж?
Нет, не зачтется. По истечении 5 дней доступ к порталу закроется. Новый доступ предоставляется согласно оплаченному периоду.
Купили доступ на портал. Как зарегистрироваться на онлайн-семинар за 20 бел. руб.?
Вариант 1. Пройти регистрацию на участие по следующей ссылке https://profint.by/registraciya, и специалист отдела продаж свяжется с вами для выставления счета.
Вариант 2. Позвонить в отдел продаж по номеру +375 29 896 76 10 (Анна), запросить счет для оплаты и пройти регистрацию по телефону.
Можно ли платить ежемесячно, а не разово?
Можно оплатить следующие периоды доступа к порталу: 5 дней, 3/6/12 месяцев.
Какие есть способы оплаты доступа к порталу?
1. Скачать счет на портале и оплатить как юридическое лицо.
2. Скачать счет и оплатить через произвольный платеж в интернет-банкинге, отделении банка.
3. Позвонить в отдел продаж по номеру телефона +375 29 896 76 10 (Анна) и запросить персональный счет для оплаты.
472 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме