№ 3 (15) июнь 2025

(готовится)

Вопрос: Можно ли изменить наименование и вид строительной деятельности объекта, если уже разработана предпроектная (предынвестиционная) документация (далее – ППД) и получ...

Вопрос: Вправе ли заказчик самостоятельно разработать эскизный проект (то есть без привлечения проектной организации) и приступить к строительству объекта 4‒5-го классов...

Суд встал на сторону субподрядчика, признав, что срок исковой давности не может быть применен из-за недобросовестного поведения подрядчика, который скрыл ключевые факты о...

Вопрос: Предусмотрена ли выплата денежной компенсации за часть трудового отпуска, а также выплата среднего заработка за время трудового отпуска, если рабочий год полность...

Ситуация: У юридического лица в аренде находится двухэтажное здание. Была проведена реконструкция здания за счет арендатора (стоимость не возмещается арендодателем). Стои...

Генподрядчик потребовал от заказчика возмещения затрат на охрану строящегося объекта, понесенных в рамках исполнения договора. Ответчик отказался признать обязательства,...

Вопрос: Какие виды работ не подлежат сертификации и могут выполняться физическими лицами по договору подряда, заключенному со строительной организацией на объекте заказчи...

Вопрос: При заключении договора у сторон возникли разногласия по ценообразованию на строительные работы. Заказчик предложил установить неизменную (договорную) контрактную...

Вопрос: Какие работы по ремонту и обновлению фасада здания относятся к текущему ремонту, а какие — к капитальному?

Ситуация: Застройщик арендует земельный участок для строительства жилого дома. Однако срок аренды истекает через год, а строительство может занять больше времени. Застро...

Ситуация: Генподрядчик заключил договор с заказчиком на строительство объекта и назначил подрядчиком один из своих филиалов (филиал «А»). Также работы на этом объекте вы...

Вопрос: Повторное прохождение госстройэкспертизы требует определенного времени. Учитываются ли в нормативной продолжительности строительства сроки, затраченные на ее пров...

С 10 августа 2025 г. вступают в силу важные изменения законодательства о госзакупках. Главное нововведение — перевод процедуры закупки из одного источника на электронную...

Ситуация: ОАО является собственником здания, в котором планируется проведение работ по технической модернизации. Для выполнения работ необходимо привлечь подрядную органи...

Вопрос: Включает ли модернизация зданий работы по обновлению инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция)?

Вопрос: ООО «А» приняло решение реализовать строительство объекта 5-го класса сложности на своей территории. Поскольку разработка проекта по объекту 5-го класса сложности...

В настоящей статье проанализируем новые правила проведения технического надзора за строительством, предусмотренные Инструкцией № 102.

Ситуация: Между заказчиком и подрядчиком заключен договор строительного подряда. Заказчик намеревается расторгнуть договор в связи с консервацией объекта строительства. Д...

Ситуация: Заказчик и подрядчик заключили договор строительного подряда на возведение объекта строительства. В соответствии с условиями договора заказчик перечислил аванс...