Гарантия на нежилое помещение: почему новый пользователь вправе требовать устранения недостатков
Вопрос: По договору купли-продажи в собственность Республики Беларусь приобретено нежилое изолированное помещение (далее — объект) организацией 1 (право хозяйственного ведения). По условиям договора купли-продажи застройщиком установлен гарантийный срок на объект — 5 лет с даты подписания сторонами акта приема-передачи. В последующем правообладателем объекта (без перехода права собственности) стала организация 2 (право оперативного управления).
Имеет ли право организация 2 требовать от застройщика устранения недостатков на объекте, ссылаясь на установленный договором купли-продажи гарантийный срок?