Ситуация:
ОАО является собственником здания, в котором планируется проведение работ по технической модернизации. Для выполнения работ необходимо привлечь подрядную организацию.
Вопросы:
1. Требуется ли разработка проектной документации?
2. Какие требования предъявляются к подрядной организации с точки зрения квалификации сотрудников?
3. Кто несет ответственность за несоблюдение технических норм и правил при выполнении работ?
Необходимость в разработке ПД
Согласно п. 1 ст. 72 Кодекса* техническая модернизация осуществляется в установленном порядке на основе разработанной, согласованной, прошедшей госстройэкспертизу (при необходимости) и утвержденной проектной документации, когда ее разработка является обязательной. Перечень случаев, когда разработка проектной документации не является обязательной, установлен п. 2 ст. 72 Кодекса.
* Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З.
В рассматриваемой ситуации при плановом проведении технической модернизации разработка проектной документации будет являться обязательной в случае, если объект строительства 1–4-го класса сложности. При этом на техническую модернизацию такого объекта допускается разрабатывать и утверждать предпроектную (предынвестиционную) документацию в сокращенном объеме (в форме задания на разработку проектной документации) (подп. 4.1 п. 4 ст. 69 Кодекса).
и затем На экран «Домой»
на верхней панели или нажмите меню и затем Добавить на домашний экран/экран приложений