Взыскание неосновательного обогащения по справке формы С-3а: есть ли ограничения?
Ситуация: Подрядчик в рамках договора строительного подряда приступил к строительству многоквартирного жилого дома. Однако перед этим необходимо было расчистить строительную площадку от старых фундаментных блоков, что и было сделано подрядчиком. Данные работы оформлены справкой С-3а, которую подписали обе стороны, но указали только год подписания справки – 2019-й, и актом выполненных работ С-2б, который подписал только подрядчик.
По окончании строительства указанные работы были предъявлены заказчику, однако последний отклонил заявку на их проведение в связи с тем, что эти работы выполнялись не в рамках договора строительного подряда. Проектно-сметная документация данные работы не содержит, а, следовательно, оплачиваться они не должны. Объект введен в эксплуатацию 31.12.2019. В адрес заказчика неоднократно направлялись претензии с требованием оплаты неосновательного обогащения.