Технические осмотры здания

«Нашей организации выделили ассигнования на проведение текущего ремонта. Как его правильно провести?» — вопрос, который часто поступает в редакцию. Однако при постановке такого вопроса причина и следствие меняются местами. Дело в том, что не выделение денег является основанием для проведения текущего ремонта, а объективная необходимость в проведении текущего ремонта служит основанием для открытия его финансирования.

Как уже отмечалось в опубликованной в прошлом номере журнала статье, текущий ремонт — плановое мероприятие. Решение о проведении текущего ремонта принимается на основании результатов мероприятий по техническому обслуживанию зданий. Рассмотрим порядок действий по техническому обслуживанию, предшествующих принятию решения о проведении текущего ремонта.

Майборода Владимир

Юрист с 24-летним стажем работы

1721Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Эксплуатационный контроль

Согласно п. 4.5 ТКП 45-1.04-305-2016 (33020) «Техническое состояние и техническое обслуживание зданий и сооружений. Основные требования» (далее — ТКП-305) одной из составляющих системы технического обслуживания, содержания и ремонта зданий является контроль за техническим состоянием зданий путем проведения технических осмотров.

Эксплуатационный контроль за техническим состоянием здания должен осуществляться его собственником, эксплуатирующей организацией или службой технической эксплуатации (ответственным эксплуатантом) путем проведения плановых и внеплановых (внеочередных) технических осмотров (далее — осмотры) собственными силами, а при необходимости — путем проведения обследования специализированной организацией (п. 5.1 ТКП-305).

1721Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме