Расторжение договора строительного подряда в одностороннем порядке: особенности, основания, последствия

Расторжение договора строительного подряда в одностороннем порядке: особенности, основания, последствия

Заключая договор строительного подряда, стороны стараются детально конкретизировать все существенные условия, предусмотреть риски. Однако самым хорошим учителем остается практика. 

Рассмотрим основания и порядок одностороннего отказа от исполнения договора строительного подряда, а также судьбу результата работ при прекращении договора.

Цедрик Наталия

Юрист с 10-летним опытом работы в сфере строительства коммерческой недвижимости и производственных комплексов


503 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Каковы основания для одностороннего отказа от исполнения договора?

Расторжение договора допускается путем отказа одной из сторон от его исполнения, только если такое право предусмотрено законодательством или договором (п. 3 ст. 420ст. 291 ГК).

Виды оснований одностороннего отказа от исполнения договора строительного подряда, предусмотренные законодательством, по субъектному составу можно разделить на две группы:

— основания, предусмотренные для заказчика; 

— основания, предусмотренные для подрядчика.

К основаниям, предусмотренным для заказчика, относятся: 

1. Основания, связанные со сроками выполнения работ (п. 2 ст. 669п. 2 ст. 656п. 3 ст. 662 ГК, абз. 2 подп. 79.1 п. 79 Правил № 1450):

503 Shape 1 copy 6Created with Avocode.