Вопросы:
1. Что важно предусмотреть в договоре строительного подряда, чтобы в дальнейшем избежать спорных ситуаций?
2. Как доказать, кто выполнил некачественные работы, выявленные после замены подрядчика?
3. Кто несет ответственность за некачественно выполненные работы, если эти работы образовались из-за ошибок в проектной документации?
4. Договора нет, акты подписаны: действует ли гарантия?
Вопрос 1: Что важно предусмотреть в договоре строительного подряда, чтобы в дальнейшем избежать спорных ситуаций?
Ответ: Закрепление в договоре определенных положений позволит при его исполнении минимизировать возможные негативные последствия и избежать ряда конфликтных ситуаций. Помимо необходимости соблюдения при заключении договора всех требований, предусмотренных законодательством, целесообразно учитывать следующие моменты.
Ясность и четкость изложения формулировок. При согласовании договорных положений стороны должны однозначно понимать закладываемый в них смысл. Важно недвусмысленно согласовать все существенные условия договора, в том числе предмет, сроки, стоимость работ, меры обеспечения, порядок сдачи-приемки выполненных работ и т.д. Четкость изложения договорных позиций поможет исключить возможные споры относительно правильности их толкования и исполнимости.
Сведения об уполномоченных лицах и их контактные данные. Участники договора должны четко знать, к какому лицу необходимо обращаться за решением текущих вопросов. Такое согласование позволит избежать ненужных разногласий по вопросам оперативного выполнения договорных обязательств.
