Содержание:
- Правовое регулирование
- Порядок заключения договора
- Существенные условия договора и их возможные корректировки
В настоящей статье рассмотрим правовые отношения застройщика и инвестора (дольщика) в долевом строительстве, которые регулируются Указом Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве» (далее — Указ № 473), а также порядок заключения договора, его основные условия, возможности и ограничения.
Правовое регулирование
1. Указ № 473, который вступил в законную силу 13 марта 2019 г. При этом в соответствии с п. 4 Указа № 473 его действие не распространяется на объекты строительства, разрешительная документация на строительство которых выдана до вступления его в силу.
2. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12.03.2019 № 156 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473» (далее — постановление № 156), которым утверждены:
- Положение о порядке заключения, исполнения и расторжения договоров создания объектов долевого строительства, условиях привлечения денежных средств при осуществлении долевого строительства (далее ‒ Положение о порядке заключения договора долевого строительства);
- форма типового договора создания объекта долевого строительства (далее ‒ Типовой договор).







