Вы на портале

Внесение изменений в ПСД

Вопрос: В 2023 г. был заключен договор на разработку проектно-сметной документации (далее – ПСД) по объекту. Договор исполнен в полном объеме. В 2024 г. необходимо внести изменения в ПСД, поэтому был заключен новый договор. При заключении нового договора необходимо прилагать задание на проектирование или изменение в задание на проектирование?

Белявский Сергей
Белявский Сергей
Директор юридической компании ООО «Экономические споры», медиатор, председатель Третейского суда «Экономические споры», рекомендованный арбитр МКАС «Палата арбитров при Союзе юристов», более 10 лет стажа работы судьей экономического суда, член Союза юристов
Табала Наталия
Табала Наталия
Юрист юридической компании ООО «Экономические споры»
253 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Ответ: При заключении договора на внесение изменений в ПСД необходимо прилагать задание на проектирование.

В силу п. 35 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 № 1476, внесение изменений в утвержденную проектную документацию, связанных с принятием актов законодательства, выполнением дополнительных вариантов проектных решений, выявлением в ходе строительства объекта дополнительных объемов работ, производится по предложению заказчика проектной документации.

Согласно п. 2 Правил заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 297 (далее ‒ Правила № 297), основным документом, регулирующим взаимоотношения заказчика и подрядчика при разработке предпроектной (предынвестиционной), проектной документации и (или) выполнении изыскательских работ, и (или) осуществлении авторского надзора за строительством является договор.

Предметом договора являются разработка предпроектной (предынвестиционной), проектной документации и (или) выполнение изыскательских работ в соответствии с заданием на проектирование и исходными данными, предоставляемыми заказчиком, и (или) осуществление авторского надзора за строительством (п. 3 Правил № 297).

К договору, предметом которого являются разработка проектной документации и (или) выполнение изыскательских работ, прилагается задание на проектирование, утвержденное в установленном порядке.

Согласно п. 52 Правил № 297 в процессе исполнения договора заказчик и (или) подрядчик имеют право требовать изменения существенных условий договора в случае выявления необходимости выполнения дополнительных объемов работ, не являющихся предметом договора.

При внесении изменений в разработанную ПСД результатом такой работы будет являться уже новая (измененная) ПСД. Поэтому сторонами и заключается новый договор подряда на выполнение проектных работ.

При наличии действующего договора подряда на выполнение проектных работ и необходимости внесения изменений в разрабатываемую проектную документацию заключается дополнительное соглашение к действующему договору подряда. В таком случае к дополнительному соглашению может прилагаться дополнение к заданию на проектирование. 

Таким образом, в случае необходимости внесения изменений в разработанную и переданную заказчику ПСД между заказчиком и подрядчиком заключается новый договор подряда на выполнение проектных работ. Предметом договора будет являться внесение изменений в ранее разработанную ПСД с приложением задания на проектирование на внесение изменений в ПСД.

253 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме