Внесение изменений в ПСД

Ответ: При заключении договора на внесение изменений в ПСД необходимо прилагать задание на проектирование.

В силу п. 35 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 № 1476, внесение изменений в утвержденную проектную документацию, связанных с принятием актов законодательства, выполнением дополнительных вариантов проектных решений, выявлением в ходе строительства объекта дополнительных объемов работ, производится по предложению заказчика проектной документации.

Согласно п. 2 Правил заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 297 (далее ‒ Правила № 297), основным документом, регулирующим взаимоотношения заказчика и подрядчика при разработке предпроектной (предынвестиционной), проектной документации и (или) выполнении изыскательских работ, и (или) осуществлении авторского надзора за строительством является договор.

Предметом договора являются разработка предпроектной (предынвестиционной), проектной документации и (или) выполнение изыскательских работ в соответствии с заданием на проектирование и исходными данными, предоставляемыми заказчиком, и (или) осуществление авторского надзора за строительством (п. 3 Правил № 297).

К договору, предметом которого являются разработка проектной документации и (или) выполнение изыскательских работ, прилагается задание на проектирование, утвержденное в установленном порядке.

Согласно п. 52 Правил № 297 в процессе исполнения договора заказчик и (или) подрядчик имеют право требовать изменения существенных условий договора в случае выявления необходимости выполнения дополнительных объемов работ, не являющихся предметом договора.

При внесении изменений в разработанную ПСД результатом такой работы будет являться уже новая (измененная) ПСД. Поэтому сторонами и заключается новый договор подряда на выполнение проектных работ.

При наличии действующего договора подряда на выполнение проектных работ и необходимости внесения изменений в разрабатываемую проектную документацию заключается дополнительное соглашение к действующему договору подряда. В таком случае к дополнительному соглашению может прилагаться дополнение к заданию на проектирование. 

Таким образом, в случае необходимости внесения изменений в разработанную и переданную заказчику ПСД между заказчиком и подрядчиком заключается новый договор подряда на выполнение проектных работ. Предметом договора будет являться внесение изменений в ранее разработанную ПСД с приложением задания на проектирование на внесение изменений в ПСД.