Экономические риски генподрядчика при взыскании субподрядчиком стоимости строительных работ как неосновательного обогащения

Экономические риски генподрядчика при взыскании субподрядчиком стоимости строительных работ как неосновательного обогащения


В предыдущем номере журнала «Юрист в строительстве» мы рассмотрели результат взыскания субподрядчиком стоимости спорного объема выполненных без корректировки договора субподряда дополнительных работ с генподрядчика на основании п. 3 ст. 408, п. 4 ст. 708 ГК, абз. 3 п. 55 Правил № 1450 — отказ в удовлетворении исковых требований.

Рассмотрим дальнейшее взыскание субподрядчиком стоимости спорных работ в рамках главы 59 ГК и последствия такого взыскания для генподрядчика. 


Цедрик Наталия

Юрист с 10-летним опытом работы в сфере строительства коммерческой недвижимости и производственных комплексов


1065 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Обстоятельства дела 

1. В рамках договора строительного субподряда субподрядчик выполнил не предусмотренные договором работы, которые были предусмотрены проектной документацией.

2. Допсоглашение к договору и акты выполненных работ были направлены генподрядчику после завершения всех работ на объекте строительства.

3. Генподрядчик отказал субподрядчику в подписании указанных документов, направив последнему письменный мотивированный отказ.

4. Субподрядчик обратился в суд с иском о взыскании с генподрядчика стоимости спорных работ на основании акта выполненных работ, подписанного им в одностороннем порядке. 

5. Суд отказал истцу во взыскании стоимости спорных работ, поскольку:

1065 Shape 1 copy 6Created with Avocode.