Вы на портале

Обеспечительные меры при выполнении пусконаладочных работ

Вопрос: Подпунктом 1.14 п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности» (далее – Указ № 26) установлено, что подрядчик обязан предоставить заказчику, застройщику обеспечение исполнения своих обязательств по устранению результата строительных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта строительства жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, в одной из форм. Распространяется ли это на пусконаладочные работы?

Пецукевич Елена
Пецукевич Елена

Начальник юридического отдела ООО "Риверсайд Девелопмент Лимитед"

253 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Ответ: Да, распространяется, если пусконаладочные работы производятся в рамках строительной деятельности.

К пусконаладочным работам относится комплекс работ, выполняемых в период подготовки и проведения индивидуальных испытаний и в период комплексного опробования оборудования. Как правило, оборудование монтируется в рамках выполнения строительных работ на объекте. Это может быть как в рамках нового строительства, так и при проведении реконструкции или модернизации объекта.

Ранее действовал Перечень видов работ и услуг, относящихся к строительной деятельности, утвержденный постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.05.2011 № 17, который отменен с 07.01.2024. В п. 27 данного Перечня были конкретно выделены работы, относящиеся к пусконаладочным, которые выполнялись при осуществлении строительной деятельности.

Отмена указанного Перечня не влияет на суть вопроса. Как и ранее, отнесение работ к виду строительной деятельности (возведению, реконструкции, модернизации, технической модернизации или капитальному ремонту) осуществляется заказчиком совместно с разработчиком проектной документации (п. 3 Инструкции о порядке определения вида строительной деятельности и наименования объекта строительства, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.06.2022 № 66) по определенным критериям. Если согласно критериям пусконаладочные работы выполняются при монтаже оборудования в рамках выполнения строительных работ и такие работы выполняются на объектах, указанных в подп. 1.14 п. 1 Указа № 26, то по таким работам должны быть предусмотрены обеспечительные меры устранения результатов некачественных работ.

253 Shape 1 copy 6Created with Avocode.