Государственная регистрация земельных участков и сделок с ними

Государственная регистрация земельных участков и сделок с ними

Земельные правоотношения, возникающие между гражданами и юридическими лицами, неизбежно связаны с процедурой государственной регистрации земельных участков, прав на них и сделок с ними. Отсутствие регистрации земельного участка либо права на него, произведенной в соответствии с законодательством, может повлечь ряд неблагоприятных последствий для землепользователя.

В статье автор рассказывает о процедуре государственной регистрации земельных участков и о нюансах оформления сделок с такими участками.

Штрикуль Александр

юрист практики строительства и недвижимости юридической компании REVERA



575 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Нормативное регулирование обязательной государственной регистрации земельных участков

Согласно ст. 5 Кодекса Республики Беларусь о земле (далее — КоЗ) к принципам земельных отношений относится принцип обязательной государственной регистрации земельных участков, прав на них и сделок с ними.

В соответствии с нормами КоЗ и Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (далее — Закон о госрегистрации) недвижимое имущество (в том числе земельные участки) считается созданным с момента государственной регистрации; право, ограничение (обременение) права на земельные участки возникают, переходят, прекращаются с момента государственной регистрации и удостоверяются свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации.

575 Shape 1 copy 6Created with Avocode.