Долевое строительство и залог будущего имущества: на что обратить внимание?
Не всегда у заказчика есть возможность самостоятельно построить желаемый объект. Часто привлекается финансирование со стороны третьих лиц — получение банковского кредита, возврат которого в том числе может быть обеспечен залогом того самого еще не существующего объекта.
При нехватке кредитных средств к строительству можно привлечь дольщиков. При этом важно понимать, что чем больше взаимосвязанных правоотношений и участвующих в них лиц, тем выше вероятность возникновения конфликтных ситуаций. К сожалению, не все из них можно заранее исключить, своевременно предусмотрев в договоре. Проанализируем часто встречающиеся на практике осложнения и способы минимизации их негативных последствий.