Границы дозволенного: как красные линии влияют на использование земельного участка?

Границы дозволенного: как красные линии влияют на использование земельного участка?

Правоотношения, возникающие при создании и использовании земельных участков, весьма многообразны и нередко сложны.

На примере нижеприведенного спора рассмотрим практику об установлении факта ничтожности заключенного по результатам проведения аукционных торгов договора аренды земельного участка, в состав которого неправомерно включены земли общего пользования.

419 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Обстоятельства дела

Гомельский горисполком 12.01.2009 принял решение о формировании земельного участка площадью 0,1745 га из земель г. Гомеля под улицами, площадями и иными местами общего пользования для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства магазина продовольственных товаров в районе улиц Физкультурная — Технологическая в г. Гомеле.

Комиссия, созданная для выбора места размещения земельного участка, по результатам рассмотрения земельно-кадастровой документации о размещении указанного земельного участка оформила соответствующий акт выбора от 30.08.2011, согласно которому земельный участок находился в охранной зоне сетей и сооружений канализации, газоснабжения и относился к виду «другие земли населенных пунктов».

419 Shape 1 copy 6Created with Avocode.