Что ожидает собственников недвижимости в связи с принятием Указа № 463?

О нововведениях Указа Президента Республики Беларусь от 26.12.2017 № 463 «О совершенствовании порядка изъятия и предоставления земельных участков» (далее — Указ № 463) мы уже рассказывали на страницах нашего журнала.

Основные положения Указа № 463 вступили в силу с 31 марта 2018 г., и уже появилась первая практика их применения. Об отдельной норме Указа № 463, которая станет неприятным сюрпризом для многих, читайте в материале А. Антонова.


Антонов Александр

Адвокат МОКА, юридическая группа REVERA


925Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Суть проблемы    

Земля для строительства коммерческих объектов, как правило, предоставляется бизнесу на праве аренды. Помимо ежегодной арендной платы землепользователи для получения земельного участка должны внести плату за право заключения договора аренды участка (ст. 31-1 Кодекса Республики Беларусь о земле).

Размер платы определяется либо по результату аукциона, либо на основании кадастровой стоимости участка (если участок предоставлялся без аукциона).

Плата за право заключения договора аренды дает возможность заключить договор аренды на определенный срок.

925Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме