Взыскание обеспечительного платежа в судебном порядке

При заключении договоров стороны все чаще прибегают к согласованию условий об обеспечении исполнения обязательств. Такая необходимость вызвана желанием лица получить своего рода «страхование» рисков и исключить неблагоприятные последствия, вызванные отказом стороны от исполнения обязанностей.

Особая необходимость во включении условий об обеспечении исполнения обязательств возникает в предварительных договорах. Насколько реально в судебном порядке взыскать обеспечительный платеж, предусмотренный предварительным договором аренды, в случае отказа стороны от его оплаты, читайте в статье Е. Ярмош. 


Ярмош Елизавета

Адвокат, кандидат юридических наук

2129Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Обеспечительный платеж как способ обеспечения обязательства

По своей сути предварительный договор имеет особую правовую конструкцию, поскольку единственным правом и одновременно обязанностью обеих сторон в таком договоре является обязательство заключить в будущем основной договор. При этом обязанности обеих сторон являются зеркальными, то есть абсолютно одинаковыми. 

Гражданское законодательство содержит 7 способов обеспечения исполнения обязательства, однако список носит открытый характер, и стороны вправе указать иные способы. 

На практике в договорах стороны согласовывают такие способы обеспечения, как обеспечительный, депозитный, гарантийный платеж. Наиболее часто встречается и используется наименование «обеспечительный платеж», давно получившее свое нормативное закрепление в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Статья 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации «Обеспечительный платеж»

2129Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме