Одним из способов обеспечения исполнения обязательств по договорам строительного подряда является неустойка. Наряду с обеспечением надлежащего исполнения обязательства она призвана компенсировать пострадавшей стороне негативные последствия нарушения обязательства.
Взыскание неустойки с виновной стороны возможно, если законодательством и (или) договором предусмотрено условие об уплате неустойки за соответствующее нарушение обязательства. Таким образом, неустойка подразделяется на договорную и законную.
Следует отметить, что на основании ст. 313 ГК кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законодательством, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. То есть даже при отсутствии в договоре ссылки на законную неустойку или нормативный акт, устанавливающий ее, она в любом случае может быть взыскана с виновной стороны.






