Улучшения арендуемого имущества: как арендатору вернуть вложения?
Нередко встречаются ситуации, когда арендатор производит какие-либо улучшения в арендуемом помещении (изменяет функциональное назначение помещения, делает современный ремонт, устанавливает оборудование), то есть улучшает объект аренды.
Такие улучшения бывают отделимыми и неотделимыми. После окончания срока аренды между сторонами могут возникнуть различные споры, например, по возмещению затрат на произведенные арендатором улучшения арендованного имущества.
Какие улучшения являются отделимыми, а какие — нет? Как документально оформить передачу улучшений? Как отразить проводки в бухгалтерском учете? Обязан ли арендодатель возмещать расходы арендатора на улучшения объекта аренды?