Указ № 58 «Об осуществлении строительной деятельности»: ответы на актуальные вопросы

Указ № 58 «Об осуществлении строительной деятельности»: ответы на актуальные вопросы

26 февраля 2021 г. в целях стимулирования предпринимательской инициативы и деловой активности в строительной деятельности, а также упрощения порядка и сокращения сроков инвестиционного цикла возведения объектов был принят Указ Президента Республики Беларусь № 58 «Об осуществлении строительной деятельности» (далее — Указ № 58), вступивший в законную силу с 28.02.2021.

Указ № 58 посвящен регулированию резервирования денежных средств на специальном счете как мере обеспечения исполнения гарантийных обязательств подрядчика и предусматривает изменение положений Указа Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности» (далее — Указ № 26). 

Рассмотрим актуальные вопросы участников строительной деятельности в связи с принятием Указа № 58.

Филипишин Александр

Адвокат АБ «Сысуев, Бондарь и партнеры ЭсБиЭйч»

Черныш Юлия

Юрист, помощник адвоката АБ «Сысуев, Бондарь и партнеры ЭсБиЭйч»

1747 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Вопрос: Необходимо ли внесение изменений в договоры, по которым строительные, специальные монтажные работы уже выполнены, сформирован резерв в размере 1,5 % от стоимости работ, однако не истекли сроки гарантийной эксплуатации объекта?

Ответ: Правило определения действия договора установлено п. 3 ст. 395 ГК: законодательством  или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. 

1747 Shape 1 copy 6Created with Avocode.