Указ № 160: усовершенствован порядок внесения арендной платы за государственные земельные участки

Указ № 160: усовершенствован порядок внесения арендной платы за государственные земельные участки

Комментарий к Указу Президента Республики Беларусь от 12.05.2020 № 160

С 16 мая 2020 г. вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от 12.05.2020 № 160 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (далее — Указ № 160).

Указ № 160 сменил ранее действовавший Указ Президента Республики Беларусь от 01.03.2010 № 101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (далее — Указ № 101), который с 16.05.2020 утратил силу.

Рассмотрим некоторые нововведения.

Лашкевич Максим

директор, партнер ООО «ГРАТА Интернэшнл БиУай»

782 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Унификация льгот

Приложением 3 к Указу № 160 установлены понижающие коэффициенты к размеру ежегодной арендной платы за земельные участки (части земельных участков), на которых расположены возведенные после 1 января 2019 г. юридическими лицами капитальные строения (здания, сооружения), их части, в зависимости от периода времени, прошедшего после приемки их в эксплуатацию: начиная с 0,2 для второго года и до 0,8 для пятого.

Справочно.
Указ № 160 распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2020 г. (п. 12 Указа № 160).

По аналогии с установленными для других видов права льготами по земельному налогу в ст. 238, 239 НК для аренды земли установлен тот же перечень случаев, когда арендная плата не взимается, в том числе в течение первого года после приемки возведенного капитального строения.

782 Shape 1 copy 6Created with Avocode.