Сроки для предъявления требований

Ответ: Требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком в пределах двух лет со дня передачи таких результатов.

Подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ несет ответственность за ненадлежащее выполнение проектно-сметной документации и изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе выполненной проектно-сметной документации и данных изыскательских работ (п. 1 ст. 716 ГК).

При обнаружении недостатков в проектно-сметной документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать документацию и произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, возместив заказчику причиненные убытки (п. 2 ст. 716 ГК).

Предусмотренная ст. 716 ГК ответственность подрядчика за недостатки, обнаруженные в ходе строительства или в процессе эксплуатации созданного объекта, по нашему мнению, не может трактоваться как позволяющая заказчику в течение неограниченного количества времени (бессрочно) выявлять недостатки и предъявлять связанные с ними требования к подрядчику.

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в установленный договором срок. Если договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ гарантийный срок не установлен, то в силу п. 2 ст. 677 ГК требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы.