Вопрос: Распространяются ли гарантийные сроки, установленные Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (далее — Правила), на сборные строительные конструкции заводской готовности и на работы по их установке?
Ответ: С целью сокращения издержек, связанных со строительством объектов, сокращения сроков возведения типовых объектов широкое применение получило использование в производстве сборных строительных конструкций заводской готовности. Указанные изделия, исходя из содержания Товарной номенклатуры внешнеэкономической деятельности Евразийского экономического союза, являются товарами. В частности, кодом 9406 00 Решения Совета Евразийской экономической комиссии от 16.07.2012 № 54 «Об утверждении единой Товарной номенклатуры внешнеэкономической деятельности Евразийского экономического союза и Единого таможенного тарифа Евразийского экономического союза» (далее — Решение) сборные строительные конструкции отнесены к разделу ХХ — «Разные промышленные товары», группа 94.
В товарной позиции 9406, согласно Решению, термин «сборные строительные конструкции» означает строения, полностью изготовленные на предприятии или поставляемые как совокупность представленных вместе элементов, собираемых на месте, например: жилые или производственные помещения, конторы, школы, магазины, навесы, гаражи или аналогичные строения.
Указанные конструкции для установки на месте требуют выполнения определенного перечня строительно-монтажных работ. В этой связи в практике реализации договоров строительного подряда возникает вопрос относительно того, распространяются ли гарантийные сроки, установленные Правилами, на подобное оборудование. Системный анализ гражданского законодательства, а также ТН ВЭД позволяет отрицательно ответить на данный вопрос.
В частности, согласно п. 66 Правил на принятые в эксплуатацию объекты и выполненные строительные работы, являющиеся предметом договора, устанавливается гарантийный срок 5 лет, за исключением технологического, инженерного, сантехнического, электротехнического и другого оборудования, материалов и изделий, использованных для строительства объектов (выполнения строительных работ), гарантийный срок на которые устанавливается законодательством, в том числе техническими нормативными правовыми актами, или изготовителем.
Следует обратить внимание, что этой же нормой предусмотрено, что при заключении договоров стороны вправе устанавливать более длительный гарантийный срок.
С учетом изложенного с целью повышения качества выполненных строительно-монтажных работ представляется целесообразным устанавливать в договорах единые гарантийные сроки на использованное технологическое, инженерное, сантехническое, электротехническое и другое оборудование, материалы и изделия, использованные для строительства объектов (выполнения строительных работ), равными или превышающими гарантийные сроки на сами работы. Это позволит генподрядчикам, заказчикам требовать от поставщиков перечисленных товаров такого же увеличения гарантийных сроков.
