Несмотря на незначительное количество источников правового регулирования легализации объектов самовольного строительства, на практике данная процедура занимает немало времени и требует детальных знаний о процессуальных аспектах соответствующей деятельности. В настоящей статье описаны необходимые действия для регистрации самовольной постройки.
Процесс придания легального статуса самовольно возведенным объектам строительства требует поэтапного разрешения целого ряда вопросов: выбор подлежащего применению источника правового регулирования, квалификация вида самовольного строительства, определение субъекта регистрации и, как следствие, надлежащей административной процедуры и др. Рассмотрим кратко каждый из указанных вопросов в аспекте правоприменительной деятельности.
Основными нормативными правовыми актами, регулирующими самовольное строительство, являются ГК (ст. 223) и постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22.12.2007 № 1802, которым утверждено Положение о порядке принятия решений по самовольным постройкам (далее — Положение № 1802).
Административные процедуры по принятию решения о продолжении строительства или о принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке предусмотрены:
