Определение статуса участников строительной деятельности и легализация участия в подрядных отношениях

Специфика правового регулирования строительной отрасли требует применения наряду с привычными двусторонними и многосторонними договорными конструкциями особых схем взаимодействия участников подрядных отношений. Неверное применение данных схем приводит к нарушению как договорных обязательств, так и предписаний императивных норм той или иной стороной правоотношений.

Богатко Антон

Юрист, экономист, бизнес-тренер, разработчик бизнес-процессов организации и проведения процедур закупок, участник разработки НПА в сфере закупок 

760Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Первичное понятие об участниках подрядных отношений формируется из содержания ст. 656, 696 ГК. Данные нормы определяют, что, как правило, в строительстве обязательно наличие двух участников: заказчика, который выдает задание на выполнение определенного вида строительных работ (поручает), и подрядчика, принимающего поручение заказчика и по итогам выполнения своих договорных обязательств представляющего заказчику результат выполненных работ на возмездной основе. 

Статьей 660 ГК круг участников строительства расширен посредством упоминания лиц, привлекаемых для выполнения обязанностей подрядчика перед заказчиком, — субподрядчиков. 

Таким образом, законодатель на уровне кодифицированного акта закрепил круг лиц, являющихся основными участниками подрядных отношений в сфере строительства. 

760Shape 1 copy 6Created with Avocode.