Реализация прав собственников капитальных строений при сносе

Реализация прав собственников капитальных строений при сносе

Комментарий к Указу Президента Республики Беларусь от 02.02.2009 № 58

Несмотря на значительный период времени, прошедший с момента вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 02.02.2009 № 58 «О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд» (далее — Указ № 58), количество вопросов, связанных с его применением, не уменьшается. В первую очередь это связано с масштабной застройкой г. Минска в рамках реализации генерального плана столицы.

Зачастую механизмы реализации прав собственников земельных участков и жилых домов собственники и застройщики видят по-разному, что вызывает шквал негодования, выражающегося в активном противостоянии развивающейся стройке — от направления жалоб в компетентные органы и судебных тяжб до массовых акций протеста и привлечения внимания СМИ.

Русских Жанна

юрист

1137 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Правовое регулирование в области защиты имущественных прав собственников подлежащих сносу домовладений в связи с изъятием у них земельных участков для государственных нужд осуществляется в соответствии с Указом № 58. Рассмотрим, как на практике гражданин может реализовать свои права при выборе им права на строительство и (или) получение в собственность жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем (долей в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), равноценных по благоустройству и общей площади сносимым.

1137 Shape 1 copy 6Created with Avocode.