Отказ в принятии работ при неизменной договорной цене
В договорах строительного подряда до 2012 г. широко применялась приблизительная цена, при которой методика ценообразования основывалась на единичных расценках. При этом суды в случае применения подрядчиком неверной единичной расценки исходили из того, что имеется завышение стоимости и объема работ, разницу в пользу заказчика взыскивали как неосновательное обогащение.
С 2012 г. в практику строительства внедрена неизменная договорная (контрактная) цена, которая обусловливает стабильность цены подрядных работ на всем протяжении строительства объекта. По общему правилу подрядчик не вправе требовать увеличения неизменной цены до окончания исполнения договора, а заказчик — ее уменьшения. С внедрением в практику неизменной цены изменилась и судебная практика.