Отказ генподрядчика от выполнения гарантийного ремонта в связи с ошибками в проекте

Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в проектно-сметной документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Это означает, что подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока. Но как быть, если, по мнению подрядчика, к возникновению дефектов привели ошибки в проекте?

Обсекова Ольга

Адвокат АБ «Степановский, Папакуль и партнеры», медиатор Центра медиации и переговоров


2313Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Обстоятельства дела

Генподрядчиком по заданию заказчика был построен современный жилой дом с подземным гаражом. Дом был построен в виде буквы «П», подземный гараж располагался внутри, под так называемой эксплуатируемой кровлей. Строительство дома велось в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, законодательством Республики Беларусь, действующими ТНПА, Правилами № 1450, договором строительного подряда и графиками работ и платежей.

Дом был построен за 18 месяцев и введен в эксплуатацию летом. С приходом зимы двор, а значит и крышу подземного гаража, завалило снегом. Весной, когда снег стал таять, крыша начала течь, стены помещения отсырели и покрылись плесенью.

2313Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме