Отчисления на капремонт при смене эксплуатирующей организации
Осуществление капитального ремонта носит отложенный характер. Наступление у эксплуатирующей организации обязанности по осуществлению капитального ремонта связывается с истечением срока нормативной эксплуатации объектов недвижимости. Учитывая высокую стоимость выполнения работ в рамках капитального ремонта, собственники отчисляют денежные средства на предстоящий ремонт заблаговременно. По данной причине денежные средства, зачисляемые в счет будущего проведения капитального ремонта, носят специальный характер и подлежат использованию только по целевому назначению.
В статье автор рассматривает проблемные вопросы, связанные с доказыванием принадлежности и размера отчислений на капитальный ремонт при смене эксплуатирующей организации.