Объект долевого строительства с недостатками: обязанности застройщика и права дольщика

Договор долевого строительства является удобным способом решения вопроса приобретения как жилой, так и коммерческой недвижимости. Однако нередки случаи, когда объект долевого строительства передается с недостатками. Что делать в таких ситуациях, рассмотрим в статье.

Боброва Наталья

Юрист-лицензиат

108Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Содержание:

  • Обязанности застройщика по передаче объекта
  • Что делать дольщику?

На практике встречаются ситуации, когда застройщик ненадлежаще исполняет принятые на себя обязательства по договору, вследствие чего объект долевого строительства имеет ряд недостатков. Как правило, ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по договору выражается в передаче объекта недвижимости с недостатками и (или) дефектами, нарушении сроков строительства.

В соответствии с п. 2 Положения о порядке заключения, исполнения и расторжения договоров создания объектов долевого строительства, условиях привлечения денежных средств при осуществлении долевого строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.03.2019 № 156 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г.» (далее — Положение о порядке заключения договоров долевого строительства), недостатками объекта долевого строительства являются:

108Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме