Необходим ли на объекте ответственный представитель заказчика, если часть его функций переданы инженеру?

Вопрос: Заказчик часть своих функций по комплексному управлению строительной деятельностью передал инженерной организации. Необходимо ли заказчику приказом назначать ответственного представителя за контролем хода строительства объекта?

Игнаткович Геннадий
Игнаткович Геннадий

Директор ООО «Судебно-экспертная коллегия», аттестованный судебный эксперт

Сыман Илья
Сыман Илья

Начальник отдела по комплексному управлению проектами ООО «Судебно-экспертная коллегия»

1207 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Ответ: Заказчик часть своих функций, а также полномочий, в том числе по комплексному управлению строительной деятельностью, может передать инженеру (инженерной организации, далее — инженер) (ч. 1 п. 3 Инструкции о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.05.2011 № 18, далее — Инструкция № 18).

Как правило, инженер привлекается в случае отсутствия в структуре юридического лица, выступающего заказчиком, подразделений, предназначенных для исполнения всех обязанностей заказчика. При этом делегирование заказчиком своих функций инженеру не лишает права осуществлять контроль за ходом строительства, качеством, стоимостью и объемами выполненных работ (ч. 2 п. 22 Правил № 1450, ч. 3 п. 3 Инструкции № 18).

Отметим, что в рассматриваемой ситуации инженерная организация обязана назначить управляющего строительной деятельностью из числа работников, имеющих высшее образование по строительной специальности и опыт работы на руководящих должностях в области строительства не менее 5 лет (п. 10 Инструкции № 18).

При этом заказчик, инженер, осуществляющие технический надзор, назначают приказом руководителя и представителей технического надзора (п. 8 Инструкции о порядке осуществления технического надзора за строительством, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.08.2020 № 40). 

При осуществлении технического надзора руководитель технического надзора подотчетен заказчику, инженеру.

1207 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме