Не допускаем неточностей в условиях договора долевого строительства
По договору долевого строительства лицо, действующее в качестве дольщика, обязуется профинансировать строительство объекта долевого строительства, а застройщик — передать объект долевого строительства, в качестве которого может выступать жилое и/или нежилое помещение в многоквартирном или блокированном жилом доме, одноквартирный жилой дом и/или иные объекты недвижимости, а также документы, необходимые для регистрации права собственности на него.
В настоящее время споры, связанные с исполнением договоров долевого строительства, достаточно распространены в судебной практике и нередко осложнены, например, возбуждением в отношении застройщика дела об экономической несостоятельности (банкротстве).
Рассмотрим случай из практики, когда на основании договора долевого строительства был заявлен иск о признании права собственности на долю в праве собственности на строительные материалы, из которых возводился объект недвижимого имущества.