Вы на портале

Не допускаем неточностей в условиях договора долевого строительства

По договору долевого строительства лицо, действующее в качестве дольщика, обязуется профинансировать строительство объекта долевого строительства, а застройщик — передать объект долевого строительства, в качестве которого может выступать жилое и/или нежилое помещение в многоквартирном или блокированном жилом доме, одноквартирный жилой дом и/или иные объекты недвижимости, а также документы, необходимые для регистрации права собственности на него.

В настоящее время споры, связанные с исполнением договоров долевого строительства, достаточно распространены в судебной практике и нередко осложнены, например, возбуждением в отношении застройщика дела об экономической несостоятельности (банкротстве).

Рассмотрим случай из практики, когда на основании договора долевого строительства был заявлен иск о признании права собственности на долю в праве собственности на строительные материалы, из которых возводился объект недвижимого имущества.

Шимонович Андрей
Шимонович Андрей

Адвокат Минской областной коллегии адвокатов

Максимова Карина
Максимова Карина

Адвокат Минской областной коллегии адвокатов

1396 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Обстоятельства дела

Между физическим лицом (далее — дольщик, инвестор, истец) и юридическим лицом (далее — застройщик, должник) был заключен договор долевого строительства, по условиям которого застройщик обязуется по заданию и за счет дольщика организовать и обеспечить строительство двух квартир и четырех парковочных мест в подземном гараже в многоквартирном жилом доме (далее — договор).

Дольщик обязательства по финансированию строительства исполнил в полном объеме.

Застройщик обязательства по договору исполнил частично, передав дольщику в собственность только жилые помещения.

В последующем в отношении застройщика было возбуждено дело об экономической несостоятельности (банкротстве). 

  • Подписка
  • О нас
  • Отзывы
  • Вопрос-ответ
Купите доступ к порталу jvs.by и получите:
  • 500+

    аналитических материалов

  • 150+

    форм документов, доступных к скачиванию

  • 150+

    форм документов, доступных к скачиванию

А также:
  • Доступ к закрытому форуму с возможностью задать вопрос эксперту права

  • Доступ ко всем материалам журнала «Строительная деятельность и право» 24/7

  • Возможность участия в онлайн-семинаре за 20 рублей

Остались вопросы?

Есть вопросы? Оставьте заявку, и наш
специалист вам перезвонит

На протяжении 12 лет журнал «Юрист в строительстве» является ведущим профессиональным правовым изданием Беларуси.

С 2023 года журнал выходит с новым названием – «Строительная деятельность и право». Это юридический помощник на всех этапах строительства: от разработки проекта до введения объекта в эксплуатацию.

Для кого:

  • юриста;
  • главного инженера;
  • начальника и специалиста ОКС и ПТО;
  • руководителя компании.
  • Каждый месяц мы проводим образовательные мероприятия на самые актуальные темы с выдачей сертификата об обучении.
  • Ежегодно мы организуем крупномасштабные мероприятия для юристов и специалистов в сфере строительства: Белорусский форум «Строительная деятельность и право», Тематическая правовая конференция «LegalWeek. Строительная деятельность».

За 12 лет в наших мероприятиях приняли участие более 2000 специалистов, выступили более 230 спикеров из Беларуси и других стран!

Ранее проходили регистрацию. Как восстановить пароль?
Для восстановления пароля необходимо нажать кнопку «Вход», далее перейти по ссылке «Забыли пароль?». На открывшейся странице введите e-mail, который вы используете для входа на портал. После этого зайдите в вашу электронную почту и перейдите по ссылке в письме для завершения процедуры восстановления пароля, задайте новый пароль.
Если я куплю доступ к порталу на 5 дней, а после этого захочу купить доступ на 6/12 месяцев, зачтется ли предыдущий платеж?
Нет, не зачтется. По истечении 5 дней доступ к порталу закроется. Новый доступ предоставляется согласно оплаченному периоду.
Купили доступ на портал. Как зарегистрироваться на онлайн-семинар за 20 бел. руб.?
Вариант 1. Пройти регистрацию на участие по следующей ссылке https://profint.by/registraciya, и специалист отдела продаж свяжется с вами для выставления счета.
Вариант 2. Позвонить в отдел продаж по номеру +375 29 896 76 10 (Анна), запросить счет для оплаты и пройти регистрацию по телефону.
Можно ли платить ежемесячно, а не разово?
Можно оплатить следующие периоды доступа к порталу: 5 дней, 3/6/12 месяцев.
Какие есть способы оплаты доступа к порталу?
1. Скачать счет на портале и оплатить как юридическое лицо.
2. Скачать счет и оплатить через произвольный платеж в интернет-банкинге, отделении банка.
3. Позвонить в отдел продаж по номеру телефона +375 29 896 76 10 (Анна) и запросить персональный счет для оплаты.
1396 Shape 1 copy 6Created with Avocode.
Последнее
по теме